2024版房屋搭建協(xié)議書

2024版房屋搭建協(xié)議書合同編號：__________房屋搭建協(xié)議書一、房屋搭建內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對該房產(chǎn)進行搭建改造，包括但不限于：__________。1.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)和建筑設計規(guī)范，確保房屋搭建的安全、合法和美觀。二、房屋搭建費用2.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付搭建費用。三、付款方式及時間3.1甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付搭建費用的50%作為預付款。3.2乙方完成房屋搭建后，甲方應于驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%搭建費用。四、房屋搭建期限4.1乙方應按照本協(xié)議約定的工期完成房屋搭建工作。工期自甲方支付預付款之日起計算，共計__________日。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。五、房屋搭建質(zhì)量及保修5.1乙方應保證房屋搭建的質(zhì)量，確保房屋結構安全、使用功能完善。5.2乙方對搭建的房屋提供__________年的質(zhì)量保修期，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。六、雙方的權利和義務6.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搭建費用。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋搭建相關的審批手續(xù)。6.3乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)進行房屋搭建，確保工程質(zhì)量和進度。6.4乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償責任。七、違約責任7.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議搭建費用的5%。7.2乙方如未按約定工期完成房屋搭建，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議搭建費用的1%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.建筑設計圖紙3.相關審批文件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件

2.建筑設計圖紙

3.相關審批文件

4.乙方建筑資質(zhì)證明文件

5.施工許可證

6.工程質(zhì)量檢測報告

7.施工進度計劃表

8.安全生產(chǎn)責任書

9.施工人員名單及資質(zhì)證明

10.材料供應合同及質(zhì)量證明文件

11.工程保險單據(jù)

12.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間和方式支付搭建費用，認定為違約行為。

2.乙方未按約定工期完成房屋搭建，認定為違約行為。

3.乙方未按約定要求和國家相關法律法規(guī)進行房屋搭建，認定為違約行為。

4.乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，認定為違約行為。

5.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭議的義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并計劃進行搭建改造的自然人、法人和其他組織。

2.乙方：指具備相關建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供房屋搭建服務的自然人、法人和其他組織。

3.搭建費用：指乙方為甲方提供房屋搭建服務所收取的費用。

4.工期：指乙方完成房屋搭建工作的時間，自甲方支付預付款之日起計算。

5.質(zhì)量保修期：指乙方對搭建的房屋提供的免費維修或更換的時間，自驗收合格之日起計算。

6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間和方式支付搭建費用。

解決辦法：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定工期完成房屋搭建。

解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解工期延誤原因；如乙方確有困難，雙方可協(xié)商延長工期。如乙方無合理理由延誤工期，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋搭建質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方應組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方；乙方應在保修期內(nèi)負責免費維修或更換。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并計劃進行搭建改造