2024版裝修押金合同

2024版裝修押金合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，并按照約定支付押金。為保證雙方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房屋結構及設施：____________________（詳細描述房屋的結構及設施）。1.3房屋用途：____________________。第二條押金金額2.1承租方應向出租方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.2押金支付方式：承租方通過銀行轉賬方式將押金轉入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________2.3承租方支付押金后，出租方出具本合同約定的押金收據(jù)。第三條押金退還3.1租賃期滿或提前解除租賃合同后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。經雙方共同驗收，確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，出租方應在扣除承租方應支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租方。3.2承租方未按照約定退還房屋及附屬設施，或房屋及附屬設施存在損壞未修復的，出租方有權從押金中扣除相應的賠償金。3.3出租方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后____________________日內退還押金。第四條押金沒收（1）未按照約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的；（2）未經出租方同意，擅自轉租、轉讓或者改變房屋用途的；（3）損壞房屋及附屬設施，未按照約定修復或支付賠償金的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2出租方沒收押金后，應向承租方出具書面通知，并說明沒收押金的原因。第五條合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2租賃期滿，本合同自動終止。5.3提前解除或終止本合同的，雙方應按照本合同約定辦理押金退還手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2承租方未按照約定退還房屋及附屬設施，或房屋及附屬設施存在損壞未修復的，出租方有權從押金中扣除相應的賠償金。6.3出租方未按照約定退還押金的，承租方有權要求出租方支付逾期退還押金的違約金，違約金計算方式為：逾期退還押金金額×同期銀行貸款利率。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解本合同的內容，自愿遵守本合同的約定。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除合同之日起終止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃合同

3.押金收據(jù)

4.房屋及附屬設施清單

5.銀行轉賬憑證

6.違約金計算公式

7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：

1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的期限和金額支付租金。

2.擅自轉租、轉讓或改變用途：承租方未經出租方同意，將房屋轉租、轉讓給第三方或改變房屋用途。

3.損壞房屋及附屬設施：承租方使用房屋及附屬設施過程中，造成損壞未按約定修復或支付賠償金。

4.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商一致提前解除或終止合同。

5.逾期退還押金：出租方未在合同約定的期限內退還押金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：租用房屋的一方，有權按照合同約定使用和占用房屋。

3.押金：承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。

4.租賃期：合同約定的承租方使用房屋的時間段。

5.違約金：違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承租方未按約定支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或按照合同約定處理。

2.擅自轉租、轉讓或改變用途：立即終止合同，要求承租方承擔違約責任。

3.損壞房屋及附屬設施：要求承租方修復或支付賠償金。

4.提前解除或終止合同：按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。

5.逾期退還押金：協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

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