2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約-范例

編號(hào)：__________2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約合同目錄第一章：總則1.1合約背景1.2合約目的1.3合約適用范圍1.4合約術(shù)語定義第二章：貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三章：借款人信息3.1借款人身份證明3.2借款人信用記錄3.3借款人收入證明3.4借款人財(cái)產(chǎn)狀況第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份證明4.2擔(dān)保人信用記錄4.3擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)能力4.4擔(dān)保人與借款人的關(guān)系第五章：擔(dān)保物信息5.1擔(dān)保物的描述5.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估5.4擔(dān)保物的抵押登記第六章：貸款申請程序6.1借款人申請6.2擔(dān)保人同意6.3貸款審批6.4簽訂合約第七章：貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2還款計(jì)劃7.3還款監(jiān)督7.4貸款結(jié)清第八章：擔(dān)保責(zé)任與解除8.1擔(dān)保人的責(zé)任8.2擔(dān)保責(zé)任的解除8.3擔(dān)保人違約的處理第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約的處理9.2擔(dān)保人違約的處理9.3貸款機(jī)構(gòu)的違約處理第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合約的變更與終止11.1合約的變更11.2合約的終止11.3合約終止后的處理第十二章：附則12.1合約的生效12.2合約的附件12.3合約的修訂第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合約的保密條款13.3合約的繼承第十四章：附件14.1借款人資料清單14.2擔(dān)保人資料清單14.3擔(dān)保物權(quán)屬證明文件14.4貸款審批文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合約背景：本合約系指2024年個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保事宜，由借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂，擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保。1.2合約目的：確保貸款機(jī)構(gòu)能夠按時(shí)足額收回貸款本息，保障貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益。1.3合約適用范圍：本合約適用于2024年度在我國境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人房屋公積金貸款。1.4合約術(shù)語定義：（1）借款人：指申請公積金貸款的個(gè)人。（2）貸款機(jī)構(gòu)：指提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人或者法人。（4）擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任，提供給貸款機(jī)構(gòu)的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。第二章：貸款基本信息2.1貸款金額：借款人申請的公積金貸款金額，具體數(shù)額在合約附件中明確。2.2貸款期限：借款人應(yīng)按約定的期限歸還貸款本息，期限在合約附件中明確。2.3貸款利率：公積金貸款的利率按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：借款人應(yīng)按約定的方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款、等額本金還款等方式。第三章：借款人信息3.1借款人身份證明：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.2借款人信用記錄：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供信用報(bào)告，反映其信用狀況。3.3借款人收入證明：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。3.4借款人財(cái)產(chǎn)狀況：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)如實(shí)陳述其財(cái)產(chǎn)狀況，包括房產(chǎn)、車輛等。第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份證明：擔(dān)保人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.2擔(dān)保人信用記錄：擔(dān)保人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供信用報(bào)告，反映其信用狀況。4.3擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)能力：擔(dān)保人應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保人與借款人的關(guān)系：擔(dān)保人與借款人的關(guān)系應(yīng)在合約中明確，如親屬、朋友等。第五章：擔(dān)保物信息5.1擔(dān)保物的描述：擔(dān)保物的詳細(xì)描述應(yīng)在合約附件中明確，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明：擔(dān)保人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并在合約中明確。5.4擔(dān)保物的抵押登記：擔(dān)保物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益。第六章：貸款申請程序6.1借款人申請：借款人向貸款機(jī)構(gòu)提交公積金貸款申請。6.2擔(dān)保人同意：擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保。6.3貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請進(jìn)行審批。6.4簽訂合約：借款人、擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂公積金貸款擔(dān)保合約。第八章：擔(dān)保責(zé)任與解除8.1擔(dān)保人的責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款機(jī)構(gòu)能夠按時(shí)足額收回貸款本息。8.2擔(dān)保責(zé)任的解除：在借款人按時(shí)足額歸還貸款本息后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理擔(dān)保責(zé)任的解除手續(xù)。8.3擔(dān)保人違約的處理：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人立即償還貸款本息及相應(yīng)違約金。第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約的處理：借款人未能按時(shí)足額歸還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息、罰息及相應(yīng)違約金。9.2擔(dān)保人違約的處理：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人立即償還貸款本息及相應(yīng)違約金。9.3貸款機(jī)構(gòu)的違約處理：貸款機(jī)構(gòu)違反合約規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方應(yīng)明確訴訟管轄法院。第十一章：合約的變更與終止11.1合約的變更：合約變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2合約的終止：合約終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.3合約終止后的處理：合約終止后，雙方應(yīng)按照合約約定辦理相關(guān)手續(xù)，如解除擔(dān)保物抵押等。第十二章：附則12.1合約的生效：本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合約的附件：本合約附件包括借款人資料清單、擔(dān)保人資料清單、擔(dān)保物權(quán)屬證明文件、貸款審批文件等。12.3合約的修訂：合約修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合約約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合約的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合約內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.3合約的繼承：合約的有效期及權(quán)利義務(wù)應(yīng)依法繼承。第十四章：附件14.1借款人資料清單：列出借款人的基本信息、收入證明等。14.2擔(dān)保人資料清單：列出擔(dān)保人的基本信息、信用報(bào)告等。14.3擔(dān)保物權(quán)屬證明文件：列出擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。14.4貸款審批文件：列出貸款機(jī)構(gòu)的審批文件，如貸款批準(zhǔn)通知書等。（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額歸還貸款本息，否則乙方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.甲方承諾：甲方保證提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方授權(quán)：甲方授權(quán)乙方及第三方中介辦理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保物評(píng)估、抵押登記等。4.甲方責(zé)任：甲方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款本息的1%。5.甲方聲明：甲方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的全部條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方審核：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方的貸款申請材料，確保貸款審批過程的公正、公平、透明。2.乙方服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)，包括貸款審批、發(fā)放、還款監(jiān)控等，確保甲方權(quán)益。3.乙方保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及貸款信息予以保密，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.乙方責(zé)任：乙方違反合同約定或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款本息的1%。5.乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的全部條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方的要求，協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保物評(píng)估、抵押登記等。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合約附件中明確。3.第三方中介責(zé)任：第三方中介未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介聲明：第三方中介確認(rèn)已充分了解并同意本合同的全部條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款。5.第三方中介合規(guī)：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，不得利用合約關(guān)系從事不正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人資料清單2.擔(dān)保人資料清單3.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件4.貸款審批文件5.身份證明文件6.信用報(bào)告7.收入證明文件8.房產(chǎn)證復(fù)印件9.車輛行駛證復(fù)印件10.公積金貸款申請表11.擔(dān)保人同意書12.貸款合同13.擔(dān)保合同14.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)足額歸還貸款本息提供虛假個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況或擔(dān)保物信息未經(jīng)乙方同意，處分擔(dān)保物未履行合約約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按時(shí)審批或發(fā)放貸款未按約定提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)泄露甲方個(gè)人信息或貸款信息未履行合約約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按約定協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)未遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營未按約定收取或退還費(fèi)用未履行合約約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由個(gè)人向公積金管理中心申請，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任的自然人或者法人。3.擔(dān)保物：指擔(dān)保人提供給貸款機(jī)構(gòu)的，用于抵押的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將擔(dān)保物的抵押權(quán)登記在相關(guān)行政機(jī)關(guān)，以確保貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益。5.違約金：指違約方按照合約約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)還款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收貸款本息，必要時(shí)可依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.問題：擔(dān)保物價(jià)值下降解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，重新評(píng)估擔(dān)保物