電影合租合同范本

電影合租合同范本第1篇電影合租合同范本第1篇甲方：________________

乙方：________________

第一條釋義特許授權(quán)是指有影片發(fā)行權(quán)的一方授權(quán)同意并允許對(duì)影片的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。

第二條合同事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第三條合同期限：本合同期限為本合同簽字生效之日起至影片《_____________》首輪放映完全結(jié)束或本合同解除之日止。（時(shí)間大約截止_________月_________日）

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方授權(quán)乙方影片《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位，在授權(quán)之前至授權(quán)期限內(nèi)_______不得出現(xiàn)影片《_______》的發(fā)行和放映。

2．甲方須積極協(xié)助和配合乙方對(duì)影片的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會(huì)、各縣市區(qū)的放映等。

3．甲方必須保證影片拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭(zhēng)取2部拷貝發(fā)行放映。

4．甲方有權(quán)利對(duì)發(fā)行放映進(jìn)行全過程監(jiān)督并有義務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。

5．甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)濟(jì)經(jīng)營活動(dòng)（市場(chǎng)化運(yùn)做）。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方為影片《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位。

2．本次發(fā)行放映活動(dòng)由甲方授權(quán)乙方完全市場(chǎng)化運(yùn)做，對(duì)外宣傳以甲乙雙方共同名義進(jìn)行開展，在所有對(duì)外宣傳媒介一律以兩家名義進(jìn)行。

3．乙方可尋求合作伙伴進(jìn)行宣傳運(yùn)做。

4．乙方須遵照有關(guān)規(guī)定合法進(jìn)行活動(dòng)。

5．乙方擬訂的發(fā)行放映時(shí)間為_________年_________月_________日首映，全市運(yùn)做大約_________天。

6．乙方須付給甲方獨(dú)家代理發(fā)行費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)________元（含省電影公司片租），付款方式：簽定合同2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。

第六條責(zé)任承擔(dān)按照雙方責(zé)任分工，雙方任何一方均獨(dú)立承擔(dān)本次活動(dòng)中的法律責(zé)任，包括刑事、民事、行政責(zé)任。

第七條保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財(cái)務(wù)顧問、雇員除外）的任何單位和個(gè)人泄露本合同條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本合同而獲知的雙方及雙方關(guān)聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本合同終止后，本保密條款仍具有法律效力。

第八條不可抗力

1．本合同任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定之義務(wù)的，可免除責(zé)任，但任何一方遲延履行本合同規(guī)定之義務(wù)后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責(zé)任。

2．本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：

（1）自然災(zāi)害，如水災(zāi)、旱災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等；

（2）本合同生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本合同規(guī)定之義務(wù)遇到的不可克服之法律或政策障礙。

3．本合同任何一方因本合同所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。

第九條違約責(zé)任

1．任何一方違約，均承擔(dān)由此帶來的.一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)后果。

2．違反本合同的有關(guān)條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。

第十條爭(zhēng)議的解決因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條完整合同本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同涉及事項(xiàng)的全部合同，并取代雙方就本合同涉及事項(xiàng)在此之前或同期達(dá)成的所有書面及口頭合同，以及雙方就本合同涉及事項(xiàng)所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。

第十二條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本合同落款處的通信地址或電話號(hào)碼送達(dá)給對(duì)方，如地址或號(hào)碼有變化，應(yīng)在合理期限通知。

第十四條生效本合同一式二份，雙方個(gè)執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日_________年________月____日

電影合租合同范本第2篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)__________平方米。

2、乙方租用房屋的期限為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整（含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

3、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

4、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

8、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

9、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

10、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

11、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

12、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（2）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（3）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（4）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

13、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（2）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（3）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

14、因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（1）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

（2）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（3）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

（4）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

15、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

16、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

17、本合同一式_____份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。

18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月______日_________年______月______日

電影合租合同范本第3篇甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：_________萬人民幣(￥_________元)。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

電影合租合同范本第4篇定作方(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承攬方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

鑒于：

1、甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影／電視劇制作資格的法人單位。

2、甲方委托乙方為電影／電視劇《______________》制作字幕。

甲乙雙方依據(jù)《_合同法》、《_著作權(quán)》）、《_著作權(quán)法實(shí)施條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定以及平等自愿、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1、電影／電視劇名稱：《____________》（以下簡(jiǎn)稱“該片”／“該劇”）。

2、該片長度：______分鐘。

（該劇長度：______分鐘／集，共計(jì)______集。）

3、甲方委托乙方完成以下項(xiàng)目：

口臺(tái)詞字幕整理校對(duì)口臺(tái)詞字幕校對(duì)

4、工作周期：乙方應(yīng)于甲方將該片／該劇制作字幕的相關(guān)影音素材提交給乙方后______個(gè)工作日內(nèi)完成本合同第一條中3約定內(nèi)容。

備注：本合同所定工期為預(yù)計(jì)時(shí)間，如因甲方提供相關(guān)影音素材延期或者甲方其他原因，導(dǎo)致乙方的工作不能按時(shí)完成，乙方可按甲方遲延交付相關(guān)影音素材的時(shí)間順延相應(yīng)工期。

第二條字幕制作標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、技術(shù)上符合______播出標(biāo)準(zhǔn)。

2、中文簡(jiǎn)體字幕（或其他______）。

3、字幕出錯(cuò)率低于萬分之______。

4、字幕分行斷句每行不超過______字。

5、只保留緊隨句尾，且發(fā)音清晰的語氣詞。句前語氣詞和句末語音停頓后的語氣省略。

6、所有文字的用法以《現(xiàn)代漢語詞典（中國社會(huì)科學(xué)院20xx年第5版）》為準(zhǔn)。如遇到同音且同義字詞以字典中標(biāo)明的較為常用者為準(zhǔn)。

7、群雜處照顧畫內(nèi)音，忽略畫外音；照顧主要人物聲音，忽略背景音。

8、除書名號(hào)外，屏幕上不出現(xiàn)其他標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。

第三條制作費(fèi)用及支付方式

1、本合同制作費(fèi)用總計(jì)為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日向乙方支付制作費(fèi)總額的50%作為預(yù)付款。字幕制作完成交付給甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)甲方付清余款。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的文字、影音資料及磁帶。因素材提交延誤導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方有權(quán)就委托事項(xiàng)提出具體要求，但須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。

3、甲方有權(quán)在制作期間對(duì)乙方具體制作人員的紀(jì)律、工作表現(xiàn)、工作進(jìn)度提出要求。

4、甲方應(yīng)在片尾演職員表上出“字幕______公司”字樣。

（1）甲方應(yīng)在收到乙方制作的字幕后進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)字幕存在質(zhì)量間題，應(yīng)在收到乙方提交字幕之日起______日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知到達(dá)乙方之日起______日內(nèi)對(duì)字幕進(jìn)行修改并達(dá)到本合同約定的字幕制作標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及遲延履行合同給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

（2）若字幕經(jīng)乙方兩次修改后，仍無法達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可單方解除本合同，甲方因此遭受的一切損失由乙方承擔(dān)。

（3）若甲方未在第四條4、（1）項(xiàng)約定時(shí)間向乙方提出書面通知，視為乙方制作字幕驗(yàn)收合格。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的文字、影音素材。

2、乙方有權(quán)提出制作意見，但需甲方認(rèn)可后可執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)按本合同第二條字幕制作標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)。

4、乙方只負(fù)責(zé)該劇的中文臺(tái)詞字幕內(nèi)容（如有方言或者外語翻譯問題，雙方另行協(xié)商字幕制作及費(fèi)用事宜）。

5、乙方制作字幕經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后如再次調(diào)整或改動(dòng)，乙方則按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收費(fèi)。

6、乙方有義務(wù)保守甲方機(jī)密，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供與甲方有關(guān)的文字及影音資料。如因乙方泄露甲方資料造成甲方合法權(quán)益受到損害，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方未按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付制作費(fèi)用，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____‰的違約金。

3、甲方未按本合同約定按時(shí)按質(zhì)將本合同第一條約定的委托事項(xiàng)交付乙方，應(yīng)向乙方支付_____元違約金。

第七條合同的解賒

1、在本合同履行過程中發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：

（1）乙方未能按本合同的規(guī)定完成本合同委托事項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后_____日內(nèi)仍未完成并交付；

（2）乙方部分或完全喪失履約能力致使其不能繼續(xù)履行本合同。

2、在本合同履行過程中發(fā)生下列情形之一，乙方可以通過書面形式通知甲方而解除本合同：

（1）甲方拖欠應(yīng)付乙方字幕制作費(fèi)的_____%；

（2）甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照且無權(quán)利、義務(wù)承受人的。

3、除本合同規(guī)定的情形之外，甲乙雙方皆不得擅自解除本合同。

第八條保密義務(wù)

1、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及與本合同相關(guān)的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在簽約過程中知悉或取得且無法自公開渠道獲得的另一方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密等）。

2、甲乙雙方保證對(duì)其在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

3、在本合同終止之后，甲乙雙方在本條款項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本合同的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止。

4、任何一方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的.各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條通知與送達(dá)

1、甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。

2、以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá)；簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第三日視為送達(dá)。通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá)；通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第二日視為送達(dá)。

第十一條爭(zhēng)議解決與適用法律

1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_的法律。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第口1／口2種方式（二選一）解決：

（1）任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交設(shè)在__________（地點(diǎn)）的_____仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）任何一方均有權(quán)向__________人民法院起訴。

第十二條合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十三條合同的解釋

1、本合同文本由口甲方口乙方提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明；甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。，

2、本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條合同效力和簽署

1、本合同對(duì)每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

2、本合同的任何一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。

3、如果本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，以最后簽字、蓋章日期為本合同生效日期。本合同未盡事宜，需修訂或變更時(shí)由雙方簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本合同之任何修改除非經(jīng)雙方以書面形式簽署確認(rèn)，否則均屬無效。

第十五條合同附件

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同及本合同的附件和補(bǔ)充合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

以下無正文

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日_________年________月____日

電影合租合同范本第5篇編號(hào)：____________

甲方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

傳真：____________

乙方：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

傳真：____________

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

一、租用場(chǎng)地具體位置：

二、租用場(chǎng)地面積：____平方米。

三、租用場(chǎng)地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房。

四、租用機(jī)房位置：_____房間，面積_____平方米。

五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房。

六、租用期限：_____年，從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

七、租金及支付方式：

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)____萬元整（￥_____元），該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；

2、支付方式：分_____期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣_(tái)____萬元整（￥_____元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

八、雙方權(quán)責(zé)：

1、乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。

2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。

3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為_____元/度，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

收款單位：__________

開戶銀行：__________

銀行帳號(hào)：__________

4、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

6、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

十一、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方：（章）____________

乙方：（章）____________

代表人：____________（委托代理人）

代表人：____________（委托代理人）

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

電影合租合同范本第6篇合同編號(hào)：_________

_________(以下簡(jiǎn)稱_甲方_)為_境內(nèi)合法成立并有權(quán)攝制或與他人共同投資攝制電影故事片的公司法人，其法定住所為_________。

_________(以下簡(jiǎn)稱_乙方_)為_________(國家或地區(qū))合法成立并有權(quán)投資和從事影片攝制的獨(dú)立公司法人，其法定住所為_________。

前述雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資攝制一部放映時(shí)間為_________分鐘的_________毫米彩色故事片《_________》，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條劇本和生產(chǎn)許可

(一)本片劇本由乙方提供，經(jīng)甲、乙雙方同意并獲中國電影行政主管部門批準(zhǔn)拍攝;

(二)雙方一致同意，本片經(jīng)中國電影行政主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)后，將嚴(yán)格按照審查通過的劇本拍攝，如要對(duì)劇本進(jìn)行情節(jié)變更，需征得雙方同意，并經(jīng)中國電影合作制片公司報(bào)送中國電影行政主管部門重新審批;

(三)甲方承擔(dān)并辦理與本片有關(guān)的合拍申請(qǐng)、報(bào)批影片送審、取得放映許可證的相關(guān)手續(xù)。審查影片及取得發(fā)行放映許可證的費(fèi)用由甲方承擔(dān)并預(yù)先支付(僅包括管理部門按正式文件規(guī)定收取的劇本審查、節(jié)目立項(xiàng)、雙片審查費(fèi)用，必須提供有效證明);

(四)本片在藝術(shù)處理上應(yīng)符合中國國情，尊重中華民族的風(fēng)俗習(xí)慣。

第二條預(yù)算、投資和投資比例及投資方式

本片由甲、乙雙方共同投資聯(lián)合拍攝，投資拍攝資金為_________元，投資比例為甲方_________元(大寫：_________)，乙方_________元(大寫：_________)。

以上投資款，支付至雙方指定帳戶：_________，開戶行：_________，帳號(hào)：_________。

合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，雙方即付定金_________元(大寫：_________)。如果一方未能按時(shí)支付定金，另一方有權(quán)單方面終止本合同書，并與第三方簽訂類似合同書。

項(xiàng)目確定、《拍攝許可證》取得后，開機(jī)前一周內(nèi)，甲、乙雙方即付清投資余款，否則，視為違約，守約方有權(quán)向違約方要求賠償損失。

第三條攝制組人員組成

(一)本片攝制組由甲、乙雙方共同組成。主創(chuàng)人員名單應(yīng)在本片開機(jī)前由甲方報(bào)中國電影合作制片公司并經(jīng)中國電影主管部門同意;

(二)雙方商定本片出品人甲方為_________，乙方為_________;

(三)本片導(dǎo)演為_________;

(四)本片演員均由乙方指定并提供，經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定程序?qū)⒂嘘P(guān)資料報(bào)批;

(五)甲方指定_________為該片項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表甲方協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項(xiàng)，監(jiān)督進(jìn)出關(guān)及影片拍攝情況，酬金享受本片制片待遇(甲方詳列工作內(nèi)容及薪酬標(biāo)準(zhǔn))。他們?cè)趨f(xié)助協(xié)調(diào)本片拍攝的各項(xiàng)工作所發(fā)生的食、宿、交通、電訊等費(fèi)用由攝制組承擔(dān)，實(shí)報(bào)實(shí)銷;

(六)攝制組全體人員、設(shè)備及重要拍攝場(chǎng)地的安全進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由攝制組承擔(dān)。

第四條拍攝和后期制作

(一)本片的拍攝周期，甲、乙雙方商定自_________年_________月至_________年_________月底完成;

1開機(jī)時(shí)間：_________;

2停機(jī)時(shí)間：_________;

3雙片送審時(shí)間：_________;

4出片時(shí)間：_________。

(二)本片的`拍攝地點(diǎn)為_________。如需移至他地拍攝，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知中國電影合作制片公司;

(三)本片的底、樣片沖印及后期制作應(yīng)在中國內(nèi)地完成。如因技術(shù)等特殊原因，需在境外進(jìn)行部分后期制作，應(yīng)由雙方提出申請(qǐng)，經(jīng)中制公司報(bào)送中國電影行政主管部門批準(zhǔn);

(四)本片在中國內(nèi)地拍攝期間，攝制組人員應(yīng)遵守_法律、法規(guī)，尊重拍攝地風(fēng)俗習(xí)慣。

第五條影片送審

(一)本片的混錄雙片完成后，經(jīng)甲、乙雙方審定，由甲方負(fù)責(zé)送中國電影合作制片公司和國家廣電總局電影審查委員會(huì)審查，并嚴(yán)格遵照審查修改意見進(jìn)行修改;

(二)本片經(jīng)國家廣電總局電影審查委員會(huì)審查通過并取得《電影片公映許可證》后，方可在中國境內(nèi)外發(fā)行放映、銷售或以任何其他方式在公眾領(lǐng)域進(jìn)行映出或做商業(yè)性推銷傳播活動(dòng);

(三)本片經(jīng)國家廣電總局電影審查通過后為該片的唯一版本。本片取得《電影片公映許可證》后，任何一方不得擅自修改，制作其它版本，如有情節(jié)變更、名稱變更，應(yīng)當(dāng)重新向中國電影合作制片公司和中國電影行政主管部門報(bào)審。

第六條版權(quán)和發(fā)行收益

(一)本片以及與本片有關(guān)的所有載體的著作權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有;

(二)本片中國內(nèi)地的院線發(fā)行權(quán)、電視播映權(quán)及其收益歸_________(哪一方)所有。包括：(可選擇)在中國內(nèi)地(除香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)外)音像權(quán)、35MM、16MM、數(shù)字電影，電影頻道，有線電視，無線電視、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)陌l(fā)行權(quán))。其它所有權(quán)均為乙方所有。包括：(可選擇)港、澳、臺(tái)地區(qū)及海外所有權(quán)(家庭影院、電影發(fā)行、有線及無線電視播映、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)人袡?quán))及收益。家庭影院：指錄像帶、LD、VCD、DVD、EVD等以及將來發(fā)明的一切家庭式播放錄像產(chǎn)品。

(三)除前款規(guī)定外，因本片或因行使本權(quán)利而產(chǎn)生的其他一切權(quán)利，按雙方投資比例分成享有;雙方所有廣告收益歸各方所有。

(四)上述權(quán)限期限為_________。

第七條發(fā)行銷售

(一)本片發(fā)行后送交兩部標(biāo)準(zhǔn)拷貝(中國電影行政主管部門一部，中國電影資料館一部)和大1/2錄像帶四盤(中國電影行政主管部門三盤，中國電影合作制片公司一盤)，及向國家廣電總局審查委員會(huì)上繳Betacam影片節(jié)目帶一盤。為保證投資方的權(quán)益，上繳的拷貝錄像帶和Betacam影片節(jié)目帶可印上_樣帶_字樣;此項(xiàng)資料拷貝費(fèi)用由攝制組承擔(dān)。

(二)甲、乙方如出售、轉(zhuǎn)讓本片的發(fā)行權(quán)，則必須在其合同中注明：所出售、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不包括選送本片參加各類國際(地區(qū))電影節(jié)、電影展等活動(dòng);

(三)本片片頭字幕的排列以及本片的一切副產(chǎn)品的片頭字幕的排列(包括有關(guān)本片的包裝及文字印刷品之上的說明等)，若在中國內(nèi)地發(fā)行銷售，應(yīng)為甲方在前，乙方在后;若在中國內(nèi)地以外的國家或地區(qū)(含港、澳、臺(tái)地區(qū))發(fā)行銷售，應(yīng)為乙方在前，甲方在后;根據(jù)中國電影行政主管部門規(guī)定_中國電影合作制片公司協(xié)助拍攝_應(yīng)以獨(dú)立畫幅排列在甲乙或乙甲兩方之后。無論影片在何時(shí)、何地發(fā)行、放映、參加國際(地區(qū))電影節(jié)、展，影片字幕署名不得變更、刪減;

(四)乙方同意_________(何時(shí))向甲方提供本片故事梗概、演職員資料、劇照、海報(bào)等宣傳資料，作為甲方存檔和電影發(fā)行之用。

第八條報(bào)關(guān)和簽證

(一)根據(jù)中國《電影管理?xiàng)l例》規(guī)定，為拍攝本片所需臨時(shí)入出境的設(shè)備、器材和膠片等物品的報(bào)關(guān)手續(xù)由甲方指派具有代表甲方資格的專職人員負(fù)責(zé)辦理。該人員職責(zé)應(yīng)從設(shè)備、器材和膠片等物品入境之日起至全部出境物品結(jié)關(guān)手續(xù)辦理結(jié)束之日止。乙方攝制人員以及受聘人員的入境簽證手續(xù)，由甲方代為辦理;

(二)乙方應(yīng)如實(shí)向中國海關(guān)申報(bào)進(jìn)出境的一切物品，若發(fā)現(xiàn)申報(bào)不實(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé);若由上述原因而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。;

(三)為本片辦理器材、膠片等物品臨時(shí)進(jìn)、出境海關(guān)手續(xù)所發(fā)生的包裝、儲(chǔ)運(yùn)、報(bào)關(guān)費(fèi)用由攝制組承擔(dān);報(bào)關(guān)人員的食、宿、交通、電訊、勞務(wù)、補(bǔ)助等費(fèi)用均由攝制組承擔(dān);

(四)乙方為拍攝本片臨時(shí)入境的設(shè)備、器材和膠片等物品，在本片拍攝結(jié)束后，應(yīng)按中國海關(guān)的有關(guān)規(guī)定在六個(gè)月之內(nèi)(自入境之日起)全部復(fù)運(yùn)出境。逾期不出者，海關(guān)因此而收取的一切稅、費(fèi)由乙方繳納。

第九條參賽參展和獲獎(jiǎng)

(一)經(jīng)中國電影合作制片公司報(bào)中國電影行政主管部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方憑本片可參加各類國內(nèi)外電影節(jié)、展等活動(dòng)，其代表團(tuán)成員的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由甲、乙方各自負(fù)責(zé);

(二)本片獲獎(jiǎng)榮譽(yù)雙方共享。在中國內(nèi)地若獲影片獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品和獲獎(jiǎng)證書原件歸_________(哪一方)，獎(jiǎng)金分配原則為甲方占_________%，乙方占_________%。在中國內(nèi)地以外(含港、澳地區(qū))獲影片獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品、獲獎(jiǎng)證書歸_________，向另一方提供獎(jiǎng)品和獲獎(jiǎng)證書復(fù)制品。若獲個(gè)人單項(xiàng)獎(jiǎng)的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)品和證書歸獲獎(jiǎng)?wù)邆€(gè)人所有。

第十條不可抗力

本片在攝制過程中，如遇不可抗力的因素而造成攝制工作暫?；蚪K止，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)將情況通告中國電影合作公司。

第十一條違約責(zé)任

(一)本合同任何一方在合同簽字后不執(zhí)行或違反本合同第一條第一、二、四款;第三條第一、二款;第四條第三款;第五條第三款;第六條第一款;第七條第四、五款;第九條第一款之規(guī)定，或?qū)⒈竞贤米赞D(zhuǎn)讓給任何非本合同簽約方，視為該方對(duì)本合同的重大違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并接受中國電影行政主管部門根據(jù)中國《電影管理?xiàng)l例》對(duì)違約方作出處罰;

(二)若本合同任何一方違約而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，受損失方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并提出賠償要求。

(三)違約方的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

第十二條法律適用和管轄

(一)本合同以及構(gòu)成本合同組成部分的附件的解釋、效力和補(bǔ)充，均應(yīng)適用_法律;

(二)所有因履行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由_有管轄權(quán)的法院管轄并依該管轄法院適用的程序法加以解決;

(三)所有因履行本合同義務(wù)或合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先由爭(zhēng)議各方通過友好協(xié)商加以解決;若爭(zhēng)議各方無法提出解決方案并達(dá)成協(xié)議(以下兩項(xiàng)選擇一)：_________。

1.甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交位于_________地區(qū)的_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

2.提交_________法院訴訟解決。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條生效和終止

(一)本合同由甲、乙雙方法定代表簽字，自簽字之日起生效;

(二)本合同以中文寫成，一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的權(quán)威和效力。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

電影合租合同范本第7篇根據(jù)《_合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

1、租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為____________平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

2、租賃期限

自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

3、租金及其支付方法

（1）租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣_(tái)___________元（大寫__________________元）。

（2）基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

（3）自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個(gè)月支付一次，每次支付前個(gè)月的租金

（4）以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

4、雙方義務(wù)

（1）甲方義務(wù)

1）在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2）在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（2）乙方義務(wù)

1）乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2）租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3）乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4）租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

5、甲方與乙方的變更

（1）在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

（2）乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

6、違約責(zé)任

（1）乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

（2）如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的'一切損失。

（3）如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

（4）乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

（5）如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日，乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過______個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

（6）由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

7、轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

8、免責(zé)條款

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

9、法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用_法律。

10、爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

11、其它

（1）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（2）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

（4）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

電影合租合同范本第8篇定作方(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承攬方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方拍攝、制作由為編劇的微電影《》，成片長度為。乙方為甲方提供母帶原始拍攝素材及成品母帶。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需向乙方一次性支付制作費(fèi)用，共計(jì)人民幣元整(小寫￥元)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供制作所需的相關(guān)資料及自己相關(guān)要求，并保證資料和要求的`可操作性。

3、甲方需對(duì)拍攝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組織、安排、明確具體拍攝要求，配合乙方現(xiàn)場(chǎng)拍攝。

4、審片期間，在不脫離腳本的情況下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行部分修改。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須按照腳本要求進(jìn)行拍攝及制作、且成片各項(xiàng)技

術(shù)指標(biāo)均需達(dá)到要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。

2、凡因甲方原因?qū)е略撈瑹o法按期完成或影響成片質(zhì)量，甲方向乙方提出補(bǔ)救要求時(shí)，乙方有權(quán)拒絕或向甲方提出補(bǔ)償要求。

3、制作過程中每個(gè)環(huán)節(jié)必須由甲方驗(yàn)收認(rèn)可，工作方可繼續(xù)進(jìn)行。驗(yàn)收項(xiàng)目包括：初剪(片子的剪接、鏡頭的運(yùn)用、長度、節(jié)奏等認(rèn)可)，精剪(特技鏡頭、字幕等認(rèn)可)，三維小樣(質(zhì)感、動(dòng)態(tài)等認(rèn)可)，片子的全部畫面必須在錄音前認(rèn)可，方可錄音。錄音(配音、音樂、音效等認(rèn)可)。

4、乙方根據(jù)甲方的要求，委托以為導(dǎo)演的拍攝班底負(fù)責(zé)此劇的拍攝工作。

5、乙方不得向外泄露甲方提供的相關(guān)資料，并應(yīng)對(duì)甲方要求保密資料絕對(duì)保密。

四、付款及審片方式：

1、付款方式：雙方簽定正式合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付計(jì)人民幣元整(小寫￥元)；

2、審片方式：在甲、乙雙方正式簽定協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成制作后交付甲方審片。

五、其它條款：

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

3、未盡事宜雙方本著友好合作精神協(xié)商解決。

甲方簽字(章)：_____________乙方簽字(章)：_____________

日期：_____________日期：_____________

電影合租合同范本第9篇甲方：

駐地地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

駐地地址：

法人：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

第一條合作原則

1.本合同各項(xiàng)條款應(yīng)遵守《_著作權(quán)法》、《_著作權(quán)法實(shí)施條例》、等各種法律法規(guī)。

2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項(xiàng)下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)本劇的預(yù)算、制作團(tuán)隊(duì)、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項(xiàng)工作，甲方負(fù)責(zé)本劇的投資工作。

第二條基本條款

一、概況

1．劇名：《幸福，擦肩而過》（暫定名）