2024版單位工程承包合同

2024版單位工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程開工日期：________________1.7工程竣工日期：________________第二條合同價格2.1工程總價：雙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，經(jīng)協(xié)商確定工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2價格調(diào)整：本合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、材料價格變動等不可抗力因素，雙方可另行協(xié)商確定價格調(diào)整事項。第三條付款方式3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2進度付款：工程進度達到%時，甲方支付乙方該階段工程價款的%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程價款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.4質(zhì)量保證金：乙方承諾在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)。甲方從一批付款中預(yù)留%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標準和規(guī)范要求，達到合格等級。4.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按約定時間提交工程竣工報告和相關(guān)資料，并配合甲方進行驗收。4.3質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)予以修復(fù)。第五條工程進度5.1進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.2進度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3延期違約：乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付工程總價款的%作為違約金。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工。6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工組織設(shè)計

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.質(zhì)量管理手冊

7.合同變更協(xié)議

8.工程驗收報告

9.質(zhì)量保修書

10.銀行保函

11.履約保證金

12.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.乙方未按約定支付價款，視為違約。

4.乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。

5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，視為違約。

6.甲方未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款，視為違約。

7.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.單位工程：指工程項目中具備獨立施工條件、可以單獨施工的工程部分。

2.工程承包合同：指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定承包方承擔某項工程建設(shè)任務(wù)的合同。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，從工程價款中預(yù)留的一定比例的資金。

5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起，承包方對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任的期限。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整進度計劃，根據(jù)實際情況順延工期，必要時支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方及時修復(fù)，支付相應(yīng)的維修費用，影響工期的情況下，支付違約金。

3.付款糾紛：按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.安全生產(chǎn)事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照法律法規(guī)和甲方要求進行整改，承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.保密泄露：違約方承擔違約責(zé)任，支付賠償金，如有必要，通過法律途徑追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.建