場(chǎng)門面租賃合同范本(2024版)

場(chǎng)門面租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：1.租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃property位于__________，包括但不限于：__________（具體房屋、場(chǎng)地等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付租金共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.租賃用途4.維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃property進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。5.保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)租賃property進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)始終保持租賃property保險(xiǎn)的有效性，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。6.解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃property的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃合同雙方的身份證明復(fù)印件

4.租賃用途的批準(zhǔn)文件或許可證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.銀行賬戶信息確認(rèn)書

7.租賃property的現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃property無法滿足租賃用途的要求。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。

4.乙方未合理使用租賃property，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或損壞。

5.任何一方提前解除合同未按約定提前通知對(duì)方。

6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃property并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃property并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃property：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)或場(chǎng)地。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃property的時(shí)間期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。

解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。3.問題：乙方未合理使用租賃property，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或損壞。

解決辦法：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修和賠償損失，必要時(shí)可以解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)