建筑施工維修合同范本(2024版)

建筑施工維修合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________建筑施工維修合同范本（2024版）甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________三、合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_________元；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式：__________四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料；（4）乙方對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行核實(shí)，如確需整改，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（5）整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等相關(guān)事宜，確保乙方正常進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的一切法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中人員安全。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.安全防護(hù)措施及環(huán)保要求8.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，視為違約。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，視為違約。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工維修合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工維修活動(dòng)所簽訂的合同。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。3.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的一部法律。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：是指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款項(xiàng)，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生環(huán)保違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止再次發(fā)生。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工維修項(xiàng)目。2.適用于甲方為建筑物的所有者、使用者或管理