2024版房屋聯(lián)營合同范本

2024版房屋聯(lián)營合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權屬證明文件為_______，甲方對房屋享有完整的所有權。二、聯(lián)營期限2.1本合同的聯(lián)營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2聯(lián)營期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的聯(lián)營協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在聯(lián)營期間，應按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和消費者的合法權益。4.3乙方應在經(jīng)營場所顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證房屋的基本設施正常使用，如有損壞，應及時予以修復。（2）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金。（2）按照約定使用房屋，并保持房屋整潔、安全。（3）不得擅自改變房屋結構和用途。（4）不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。6.2甲方未按約定提供房屋，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第七條約定處理。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方衛(wèi)生許可證

4.房屋租賃合同

5.租金支付憑證

6.經(jīng)營許可證

7.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定支付租金。

2.乙方擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方未在經(jīng)營場所顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋聯(lián)營：指甲方將房屋出租給乙方，乙方在甲方房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，雙方按照約定共享經(jīng)營收益的一種商業(yè)合作方式。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，用于使用房屋進行經(jīng)營活動。

3.違約金：當一方違反合同約定時，向對方支付的賠償金。

4.聯(lián)營期限：甲方與乙方約定的一段時間，在該時間內(nèi)乙方有權使用甲方房屋進行經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋。如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。

3.乙方擅自改變房屋結構和用途：甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并要求乙方支付違約金。

4.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并要求乙方支付違約金。

5.乙方未在經(jīng)營場所顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件：甲方有權要求乙方立即懸掛相關證件，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方進行經(jīng)營活