煤炭場地租賃協(xié)議(2024版)

煤炭場地租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________煤炭場地租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的煤炭場地出租給乙方，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。（2）負責(zé)場地的維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常秩序。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各類手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守場地的管理制度，維護場地的安全和秩序。（3）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。4.2甲方未按約定提供場地或者提供的場地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.煤炭場地租賃協(xié)議（2024版）

2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件

3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件

4.場地使用權(quán)證明文件

5.租賃用途相關(guān)證明文件

6.租金支付憑證

7.場地設(shè)施損壞修復(fù)費用確認單

8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，認定為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。

3.乙方擅自改變場地用途，認定為乙方違約。

4.乙方未遵守場地管理制度，造成場地安全和秩序混亂，認定為乙方違約。

5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，無故提高租金，認定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有煤炭場地出租權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方煤炭場地的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地使用不符合約定的處理：乙方應(yīng)立即整改，恢復(fù)場地至租賃起始狀態(tài)。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

2.租金支付延遲的處理：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金為本合同租金總額的1%。

3.租賃期滿后場地遷離處理：乙方應(yīng)按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

4.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的處理：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。五、所有應(yīng)用場景