物業(yè)公司裝飾工程合同示范

物業(yè)公司裝飾工程合同示范合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為改善物業(yè)環(huán)境，提升物業(yè)價值，擬對物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相關(guān)裝飾裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款及尾款。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全檢查等。2.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、保衛(wèi)工作，不得給甲方造成損失。第三條合同價格及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：3.2.1工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的20%。3.2.4工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。3.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1本工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。4.2本工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為：__________5.3工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等有關(guān)方面進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽字確認(rèn)。5.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照合同約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工許可證5.安全檢查報告6.工程進(jìn)度報告7.工程驗收記錄8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計圖紙、施工方案和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定承擔(dān)安全事故責(zé)任，屬于違約行為。5.甲方無故干涉乙方正常施工，或擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修：指對建筑物內(nèi)部及外部進(jìn)行的美化、修繕和改造活動。2.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)工程款項。3.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方組織有關(guān)方面對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評估的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等因素，支付給乙方的全部款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的整改措施，按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)費用。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.變更工程內(nèi)容：甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故的，按約