藝術畫廊租賃條款

藝術畫廊租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術畫廊，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的藝術畫廊，用于舉辦藝術展覽及相關活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃條款：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于上述地址的藝術畫廊，具體面積為______平方米。1.2乙方租賃甲方藝術畫廊僅用于舉辦藝術展覽、藝術交流及相關活動，不得從事與藝術展覽無關的經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方有權對乙方在租賃期間的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的活動符合租賃目的。4.2乙方應遵守甲方的管理制度，不得擅自改變畫廊的使用性質，不得在畫廊內進行違法活動。4.3乙方應負責畫廊的日常維護和清潔工作，確保畫廊的安全和衛(wèi)生。4.4乙方應在租賃期間購買并妥善保管甲方提供的財產(chǎn)保險，確保甲方財產(chǎn)不受損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的______%。5.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元人民幣。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術畫廊租賃合同2.乙方藝術展覽計劃書3.甲方財產(chǎn)保險購買憑證4.乙方支付租金的銀行轉賬憑證5.藝術畫廊租賃場地照片6.藝術畫廊租賃場地平面圖7.甲方管理制度文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月的指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用租賃標的：指乙方擅自改變畫廊的使用性質或進行與藝術展覽無關的經(jīng)營性活動。3.甲方未按約定提供租賃標的：指甲方未能按照合同約定提供完整、符合租賃目的的藝術畫廊。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術畫廊并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術畫廊用于舉辦藝術展覽及相關活動的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術畫廊的合同約定時間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃藝術畫廊的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應盡快支付逾期租金，并支付滯納金。如乙方逾期時間過長，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標的：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復畫廊的使用性質。如乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應盡快履行合同約定，提供符合租賃目的的藝術畫廊。如甲方未能提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支