公正處授權賣房合同范本

公正處授權賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2乙方購買甲方房產(chǎn)的目的為[填寫乙方購買房產(chǎn)的目的，如自住、投資等]。二、房產(chǎn)轉讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2甲方保證對其所擁有的房產(chǎn)享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方房產(chǎn)，并按照本合同約定的付款方式支付房價。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將上述房產(chǎn)及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應提前[填寫通知時間，如30日]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)相關附屬設施、家具、家電清單3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2乙方購買甲方房產(chǎn)的目的為[填寫乙方購買房產(chǎn)的目的，如自住、投資等]。二、房產(chǎn)轉讓及第三方主體角色2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2甲方保證對其所擁有的房產(chǎn)享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3第三方主體作為本合同的見證方和協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將上述房產(chǎn)及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、甲方權益保障及第三方主體責任5.1甲方應在合同簽署前向乙方出示房產(chǎn)所有權證/不動產(chǎn)權證等相關證明文件，確保房產(chǎn)權屬清晰、無糾紛。5.2甲方應保證房產(chǎn)實物與甲方提供的資料相符，如房產(chǎn)存在隱蔽瑕疵，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)或提出前予以修復。5.3第三方主體應履行協(xié)助、見證職責，確保房產(chǎn)交易過程的合規(guī)、順利進行。如因第三方主體原因導致房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，甲方有權要求第三方主體承擔相應責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應按照約定時間接收房產(chǎn)，如乙方無故拒絕接收房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的第三方主體作為本合同的見證方和協(xié)助方，其主要意義和目的是確保房產(chǎn)交易過程的合規(guī)、順利進行，保護甲乙雙方的合法權益。第三方主體的介入有助于增強甲乙雙方對交易的信任，降低交易風險，提高交易效率。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為本合同的賣方，其主導目的和意義在于確保房產(chǎn)轉讓過程的順利進行，保障自身合法權益。通過本合同，甲方可以將房產(chǎn)轉讓給乙方，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值變現(xiàn)。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以降低交易風險，確保交易的安全完成。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方主體：[填寫第三方主體的全稱，例如：中介機構、擔保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號]。1.2乙方購買甲方房產(chǎn)的目的為[填寫乙方購買房產(chǎn)的目的，如自住、投資等]。二、房產(chǎn)轉讓及第三方主體角色2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.2甲方保證對其所擁有的房產(chǎn)享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及法律糾紛。2.3第三方主體作為本合同的見證方和協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等。三、房價及支付方式3.1雙方確認，上述房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格的大寫]元整）。3.2乙方在本合同簽署后[填寫付款期限，如30日內]內向甲方支付房價的[填寫支付比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權按照逾期付款金額的[填寫逾期付款違約金比例，如日千分之三]向乙方追收違約金。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應在本合同簽署后[填寫過戶時間，如3個月內]將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將上述房產(chǎn)及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。五、乙方權益保障及第三方主體責任5.1乙方應在合同簽署前向甲方出示足夠的購房能力證明，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。5.2乙方應保證對房產(chǎn)的用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于非法用途。5.3第三方主體應履行協(xié)助、見證職責，確保房產(chǎn)交易過程的合規(guī)、順利進行。如因第三方主體原因導致房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，乙方有權要求第三方主體承擔相應責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方無故拒絕交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、乙方權益主導的目的和意義乙方作為本合同的買方，其權益主導的目的和意義在于確保購買房產(chǎn)的過程順利進行，保障自身合法權益。通過本合同，乙方可以按照自己的需求和利益購買房產(chǎn)，并在交易過程中設置相關條款保護自身權益。九、弱化甲方權益主導的意義和目的在本合同中，甲方的權益主導地位相對減弱，主要是為了確保乙方在