二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式(2024版)合同編號(hào)：__________二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______________3.3房屋性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。4.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料退還給賣(mài)方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金為本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%，由違約方支付給守約方。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾：甲方保證所出售的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律問(wèn)題。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的歷史成交價(jià)格、物業(yè)費(fèi)用、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況。1.3甲方責(zé)任：如因甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付首付款的期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.2乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，雙方各支付一半。3.2第三方中介服務(wù)內(nèi)容：中介應(yīng)提供房源信息、看房安排、合同起草、過(guò)戶(hù)協(xié)助等服務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任：中介應(yīng)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保房源的真實(shí)性。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介報(bào)酬：中介的報(bào)酬為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。報(bào)酬支付方式為成交后一次性支付。本附件條款及說(shuō)明為本協(xié)議