買房期房合同范本

買房期房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：買房期房購買合同甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋單價：[填寫房屋單價]元/平方米1.5房屋總價：[填寫房屋總價]元第二條付款方式及進度2.1甲方應按照以下進度支付房款：（1）簽署合同后7個工作日內(nèi)支付首付款：[填寫首付款金額]元；（2）房屋交付前支付中期款：[填寫中期款金額]元；（3）房屋交付后支付尾款：[填寫尾款金額]元。2.2甲方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定的日期交付房屋。如因特殊情況導致無法按期交付，乙方應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求承擔逾期交付的責任。3.2甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在收房之日起7個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應的證據(jù)。乙方應在收到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以答復并處理。第四條產(chǎn)權及過戶4.1乙方保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因房屋權屬問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定取得房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房屋總價的10%。5.2甲方未按照本合同的約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房屋總價的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋質量保證書4.房屋交付確認書[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：買房期房購買合同甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋單價：[填寫房屋單價]元/平方米1.5房屋總價：[填寫房屋總價]元第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方進行資金監(jiān)管，確保乙方的房款用于房屋的開發(fā)建設，保障甲方的合法權益。2.2丙方應設立?？钯~戶，用于存放甲方支付的房款，并根據(jù)甲乙雙方的約定，按照工程進度分批釋放資金給乙方。2.3丙方應定期對房屋的開發(fā)建設情況進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度符合合同約定。2.4丙方應對乙方的財務狀況進行審核，確保乙方有能力按照約定交付房屋。第三條甲方權益保障3.1甲方有權按照合同約定支付房款，并享受房屋的購買權。3.2甲方有權對房屋進行驗收，并按照合同約定要求乙方承擔質量問題責任。3.3甲方有權要求丙方履行第三方主體的職責，確保房款的安全和房屋的交付。3.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定提供售后服務。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未能按照合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房屋總價的10%。4.2乙方如未能按照合同約定承擔質量問題責任，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房屋總價的10%。4.3乙方如未能按照合同約定提供售后服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房屋總價的10%。4.4乙方如未能按照約定用途使用甲方支付的房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋質量保證書4.房屋交付確認書第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障。通過設立專款賬戶、監(jiān)督乙方的資金使用和工程進度，丙方能夠有效地防止乙方濫用甲方支付的房款，確保房款的安全和房屋的交付。同時，丙方的監(jiān)督和檢查能夠增加甲方對工程質量和進度的信心，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過明確甲方的權益保障和違約責任，以及引入第三方主體丙方的參與，甲方能夠更加放心地進行房屋購買。甲方的權益主導旨在確保甲方在購買期房過程中得到充分的保護，同時通過丙方的監(jiān)督和檢查，增加甲方對房屋質量和進度的信心，促進合同的履行和房屋交付的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：租房短期租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物基本信息1.1租賃物位于：[填寫房屋具體地址]1.2租賃物面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于[填寫租賃用途]1.4租賃期限：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方進行資金監(jiān)管，確保甲方收取的租金用于租賃物的維護和管理，保障乙方的合法權益。2.2丙方應設立專款賬戶，用于存放乙方支付的租金，并根據(jù)甲乙雙方的約定，按照租賃期限分批釋放租金給甲方。2.3丙方應定期對租賃物的維護和管理情況進行監(jiān)督和檢查，確保租賃物的質量和使用狀況符合合同約定。2.4丙方應對甲方的財務狀況進行審核，確保甲方有能力按照約定維護和管理租賃物。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照合同約定支付租金，并享受租賃物的使用權。3.2乙方有權對租賃物進行驗收，并按照合同約定要求甲方承擔維修責任。3.3乙方有權要求丙方履行第三方主體的職責，確保租金的安全和租賃物的維護。3.4乙方在租賃期內(nèi)，有權按照合同約定合理使用租賃物。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定租金總額的10%。4.2甲方如未能按照合同約定承擔維修責任，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定租金總額的10%。4.3甲方如未能按照約定用途維護和管理租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.租賃物維修保證書4.租賃物交付確認書乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到優(yōu)先保障。通過明確乙方的權益保障和甲方違約責任，以及引入第三方主體丙方的參與，乙方能夠更加放心地進行租賃。乙方的權益主導旨在確保乙方在租賃過程中得到充分的保護，