臨邑買(mǎi)房合同范本

臨邑買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][買(mǎi)方全名][買(mǎi)方身份證號(hào)碼][買(mǎi)方聯(lián)系地址][買(mǎi)方聯(lián)系電話][賣(mài)方全名][賣(mài)方身份證號(hào)碼][賣(mài)方聯(lián)系地址][賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于臨邑的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)/其他]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)于[付款日期]前將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)于[交付日期]前將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[買(mǎi)方/賣(mài)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本房款的[百分比]%。4.2若買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間和條件支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本房款的[百分比]%。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。[如有其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，可在此列明]賣(mài)方（蓋章/簽字）：買(mǎi)方（蓋章/簽字）：[簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][甲方全名][甲方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][乙方全名][乙方身份證號(hào)碼][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][第三方全名][第三方身份證號(hào)碼][第三方聯(lián)系地址][第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于臨邑的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的信譽(yù)和實(shí)力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并向第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保乙方的履行行為，如乙方未能按照約定交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蚍慨a(chǎn)抵押擔(dān)保。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.2買(mǎi)方應(yīng)于[付款日期]前將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。3.3買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1賣(mài)方應(yīng)于[交付日期]前將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[買(mǎi)方/賣(mài)方]承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1若賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房款的[百分比]%。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的現(xiàn)狀報(bào)告，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等情況。6.3甲方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保符合約定條件。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行完畢其監(jiān)督職責(zé)。第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。8.2在合同履行期間，任何一方不得單方面解除或終止合同，除非符合合同約定的解除條件。8.3本合同的解除或終止，不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，能夠提供甲方的權(quán)益保障，增加甲方的信心。同時(shí)，第三方的主體責(zé)任也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約。通過(guò)第三方的介入，可以有效地解決甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，確保甲方的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][甲方全名][甲方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][乙方全名][乙方身份證號(hào)碼][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][第三方全名][第三方身份證號(hào)碼][第三方聯(lián)系地址][第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于臨邑的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的信譽(yù)和實(shí)力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并向第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保甲方的履行行為，如甲方未能按照約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蚍慨a(chǎn)抵押擔(dān)保。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)于[付款日期]前將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。3.3甲方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)于[交付日期]前將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間和條件支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房款的[百分比]%。5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的現(xiàn)狀報(bào)告，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等情況。6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保符合約定條件。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行完畢其監(jiān)督職責(zé)。第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。8.2在合同履行期間，任何一方不得單方面解除或終止合同，除非符合合同約定的解除條件。8.3本合同的解除或終止，不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為售房方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方支付房款