小區(qū)買賣合同范本

小區(qū)買賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為[填寫購(gòu)買目的]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同簽訂后，如因政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接受甲方交付的房屋。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方不得以任何理由延遲支付房?jī)r(jià)款或拒絕接受房屋交付。第四條違約責(zé)任及賠償4.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金[填寫違約金金額]元的賠償責(zé)任。4.2乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方作為擔(dān)保方，如未能確保乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)也能確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，希望通過出售房屋獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)也能通過第三方的擔(dān)保，保障自己的權(quán)益。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保，增加了甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制和賠償規(guī)定。這種合同模式旨在確保甲方的權(quán)益，同時(shí)也能促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過第三方的主體介入，為甲方提供了更多的保障和信心，使甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任及賠償4.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金[填寫違約金金額]元的賠償責(zé)任。4.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方作為擔(dān)保方，如未能確保甲方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地將房屋購(gòu)買給甲方，同時(shí)也能確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的購(gòu)買方，希望通過購(gòu)買房屋獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)也能通過第三方的擔(dān)保，保障自己的權(quán)益。通過乙方為主導(dǎo)的合同模式，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式