園區(qū)店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同模板

園區(qū)店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]名稱：[inserttransferor'sname]地址：[inserttransferor'saddress]聯(lián)系方式：[inserttransferor'scontactinformation]名稱：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于出租方為店鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該店鋪；轉(zhuǎn)讓方為該店鋪的現(xiàn)有租戶，并希望將店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；承租方愿意租賃并經(jīng)營該店鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[insertstorefrontlocation]，建筑面積為[insertsquarefootage]平方米。1.2店鋪的租賃期限截止至[insertexpirationdateoflease]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其與出租方簽訂的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.3承租方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓之日起履行租賃合同中的各項(xiàng)條款。第三條租金和費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按出租方和轉(zhuǎn)讓方與出租方簽訂的租賃合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2承租方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃期限4.1承租方的租賃期限自轉(zhuǎn)讓之日起至原租賃合同的expirationdate止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同的違約金為[insertamountofliquidateddamages]元。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向[insertcourtorarbitration]提起訴訟或仲裁。第七條附加條款7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同的附件包括：[insertlistofattachments]。出租方（蓋章）：日期：[insertdate]轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：日期：[insertdate]承租方（蓋章）：日期：[insertdate]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：名稱：[insertLessor'sName]地址：[insertLessor'sAddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'sContactInformation]名稱：[insertTransferor'sName]地址：[insertTransferor'sAddress]聯(lián)系方式：[insertTransferor'sContactInformation]名稱：[insertLessee'sName]地址：[insertLessee'sAddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'sContactInformation]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該店鋪；乙方為該店鋪的現(xiàn)有租戶，并希望將店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；丙方愿意租賃并經(jīng)營該店鋪，甲方作為合同主導(dǎo)方，為了保障其權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[insertStorefrontLocation]，建筑面積為[insertSquareFootage]平方米。1.2店鋪的租賃期限截止至[insertExpirationDateofLease]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1乙方同意將其對店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)將其與甲方簽訂的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.3丙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓之日起履行租賃合同中的各項(xiàng)條款。第三條租金和費(fèi)用3.1丙方應(yīng)按甲方和乙方與甲方簽訂的租賃合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2丙方應(yīng)支付乙方因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方為確保其權(quán)益，對乙方和丙方有以下要求：4.1.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原租賃合同中的義務(wù)，確保丙方能夠正常經(jīng)營。4.1.2丙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪經(jīng)營規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。4.1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修和維護(hù)，確保店鋪品質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同的違約金為[insertAmountofLiquidatedDamages]元。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向[insertCourtorArbitration]提起訴訟或仲裁。第七條附加條款7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意，方為有效。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同的附件包括：[insertListofAttachments]。甲方（蓋章）：日期：[insertDate]乙方（蓋章）：日期：[insertDate]丙方（蓋章）：日期：[insertDate]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保店鋪?zhàn)赓U權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障甲方作為店鋪所有權(quán)人的權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以更有效地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪的正常運(yùn)營，并獲得穩(wěn)定的租金收入。此外，第三方主體的介入還有助于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保他們履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方擁有店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)出租和轉(zhuǎn)讓店鋪。通過本合同，甲方可以確保店鋪的租賃權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給丙方，同時(shí)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營和甲方的租金收入。此外，甲方還可以通過設(shè)定違約金等條款，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。總的來說，甲方作為主導(dǎo)方，其目的是確保店鋪?zhàn)赓U權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下三方簽訂：名稱：[insertLessor'sName]地址：[insertLessor'sAddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'sContactInformation]名稱：[insertTransferor'sName]地址：[insertTransferor'sAddress]聯(lián)系方式：[insertTransferor'sContactInformation]名稱：[insertLessee'sName]地址：[insertLessee'sAddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'sContactInformation]鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該店鋪；乙方為該店鋪的現(xiàn)有租戶，并希望將店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；丙方愿意租賃并經(jīng)營該店鋪，乙方作為合同主導(dǎo)方，為了保障其權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1店鋪位于[insertStorefrontLocation]，建筑面積為[insertSquareFootage]平方米。1.2店鋪的租賃期限截止至[insertExpirationDateofLease]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1乙方同意將其對店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)將其與甲方簽訂的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.3丙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓之日起履行租賃合同中的各項(xiàng)條款。第三條租金和費(fèi)用3.1丙方應(yīng)按甲方和乙方與甲方簽訂的租賃合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2丙方應(yīng)支付乙方因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方為確保其權(quán)益，對甲方和丙方有以下要求：4.1.1甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.1.2丙方應(yīng)遵守乙方制定的店鋪經(jīng)營規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。4.1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行店鋪裝修和維護(hù)，確保店鋪品質(zhì)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得干涉丙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向[insertCourtorArbitration]提起訴訟或仲裁。第七條附加條款7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意，方為有效。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同的附件包括：[insertListofAttachments]。甲方（蓋章）：日期：[insertDate]乙方（蓋章）：日期：[insertDate]丙方（蓋章）：日期：[insertDate]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為店鋪的現(xiàn)有租戶，擁有店鋪的租賃權(quán)，并希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。通過本合同，乙方可以確保店鋪的租賃權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給丙方，同時(shí)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營和乙方的一致利益。此外，乙方還可以通過設(shè)定甲方違約及限制條款，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益