商鋪租賃合同中介模板范本

商鋪租賃合同中介模板范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方，丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、中介服務費用4.1丙方提供的中介服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付中介服務費。五、權利義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、消防等設施正常運行。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3丙方應如實介紹商鋪情況，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并負責協(xié)調(diào)處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪設施設備清單4.中介服務費支付憑證5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：為滿足甲方出租商鋪的需求，保障甲方的合法權益，同時確保乙方順利租賃到合適的商鋪，丙方作為中介方，提供專業(yè)的租賃服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方，丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1丙方應確保乙方為具備良好信譽和支付能力的合格承租方。若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應責任。4.2甲方有權在租賃期間對商鋪進行合理維護和管理，確保商鋪的安全和正常使用。4.3甲方有權在租賃期間要求乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。4.4甲方在租賃期間享有商鋪的收益權，包括但不限于收取租金、經(jīng)營收益等。五、中介服務費用5.1丙方提供的中介服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付中介服務費。六、違約責任6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。6.2丙方未按約定履行中介服務職責，導致甲方損失的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證復印件2.商鋪使用權證復印件3.商鋪設施設備清單4.中介服務費支付憑證5.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的租賃服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)中介，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供租賃市場的動態(tài)信息，協(xié)助甲方出租商鋪，同時為乙方提供合適的租賃選擇。通過丙方的專業(yè)服務，有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高租賃效率，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方作為商鋪的所有權人，有權要求乙方按照約定的用途使用商鋪，保障甲方的財產(chǎn)安全和收益權益。同時，甲方有權對商鋪進行合理維護和管理，確保商鋪的安全和正常使用。通過本合同的約定，有助于明確甲乙雙方的權益和義務，降低租賃風險，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________辦公場所租賃合同中介模板范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鑒于甲方擁有位于________________的辦公場所，愿意將其出租給乙方，丙方作為專業(yè)的中介機構，為甲方和乙方提供租賃介紹及協(xié)調(diào)服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、辦公場所基本信息1.1辦公場所地址：____________________1.2辦公場所面積：____________________平方米1.3辦公場所用途：辦公二、租賃期限2.1本辦公場所租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1丙方應確保甲方為具備良好信譽和出租能力的合格出租方。若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應責任。4.2乙方有權在租賃期間正常使用和占用辦公場所，按照約定的用途進行辦公。4.3乙方有權在租賃期間要求甲方按照約定的標準維護和管理辦公場所，確保辦公場所的安全和正常使用。4.4乙方在租賃期間享有辦公場所產(chǎn)生的收益權，包括但不限于開展業(yè)務、取得利潤等。五、中介服務費用5.1丙方提供的中介服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付中介服務費。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.2丙方未按約定履行中介服務職責，導致乙方損失的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.辦公場所所有權證復印件2.辦公場所使用權證復印件3.辦公場所設施設備清單4.中介服務費支付憑證5.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為辦公場所的承租方，有權按照約定的用途使用辦公場所，保障乙方的業(yè)務開展和利益實現(xiàn)。同時，乙方有權