公司房屋分租合同范本

公司房屋分租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用甲方的房屋進(jìn)行經(jīng)營或居住使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋位置及用途

甲方同意將其位于____________________（房屋地址）的房屋，建筑面積為____平方米，出租給乙方使用。該房屋的用途為____________________（具體用途）。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（或____個(gè)月）。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。

2.押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方。

第六條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條裝修與改造

1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第九條提前解除合同

1.雙方均可在提前____日書面通知對方的情況下解除合同。

2.提前解除合同的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第十一條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

_____________________________________________________________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定）。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________

代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________