2024年自建房屋買賣協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年自建房屋買賣協(xié)議出賣人：買受人：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將____年____月____日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為號。土地證號。二、房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：_____元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：_____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證乙方交付全部房屋價(jià)款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)房屋交付后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____見證人：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年自建房屋買賣協(xié)議（二）自建房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲、乙雙方就甲方自建的房屋進(jìn)行買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________；2.房屋建筑面積：___________平方米；3.房屋土地面積：___________平方米；4.房屋結(jié)構(gòu)：___________；5.房屋用途：___________；6.房屋價(jià)格：___________人民幣（大寫：___________）；7.房屋交付日期：___________。二、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證其作為房屋的合法所有人，并具有該房屋的相應(yīng)權(quán)屬證明文件；2.甲方承諾不存在任何抵押、查封、租賃等影響買方權(quán)益的問題；3.若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生爭議或糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________天內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.乙方在房屋交付后___________天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或協(xié)商解決；3.若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方已接受該房屋的交付。四、房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋使用證明等相關(guān)材料，以辦理過戶手續(xù)；3.乙方在領(lǐng)取房屋權(quán)屬證明文件后，應(yīng)主動辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款；2.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、安全及使用功能，并承擔(dān)房屋因質(zhì)量問題給乙方帶來的損失及維修費(fèi)用；2.本協(xié)議雙方同意，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，