電梯委托經營

電梯委托經營合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有權人，并希望委托乙方對其電梯進行經營和管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照約定對甲方電梯進行經營和管理。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托經營范圍1.1乙方負責甲方電梯的日常運營、維護、保養(yǎng)及管理工作；1.2乙方應確保電梯的安全運行，遵守國家和地方的法律法規(guī)，保障乘客的安全；1.3乙方應按照甲方的要求，對電梯進行定期檢查、維修和更新改造；1.4乙方應負責電梯的清潔、消毒和宣傳工作，提供舒適的乘坐環(huán)境。二、委托經營期限2.1本合同的委托經營期限為____年，自雙方簽訂之日起計算；2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、委托經營費用3.1乙方應向甲方支付電梯委托經營費用，具體金額為每平方米每月人民幣____元；3.2乙方應在每月5日前，將上月電梯委托經營費用支付給甲方；3.3乙方逾期支付費用超過15天的，甲方有權解除本合同。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定，對電梯進行經營和管理；4.2乙方應確保電梯的安全運行，及時處理電梯故障，保障乘客的安全；4.3乙方應按照甲方的要求，對電梯進行定期檢查、維修和更新改造；4.4乙方應負責電梯的清潔、消毒和宣傳工作，提供舒適的乘坐環(huán)境；4.5乙方不得將合同約定的權利和義務轉讓給第三方。五、甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付電梯委托經營費用；5.2甲方應協(xié)助乙方進行電梯的經營管理，提供必要的便利條件；5.3甲方有權監(jiān)督乙方的工作，要求乙方按照約定履行合同義務；5.4甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故解除合同。六、違約責任6.1乙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照約定支付電梯委托經營費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯委托經營合同2.電梯安全檢驗報告3.電梯維護保養(yǎng)記錄4.電梯運營管理方案5.電梯維修改造計劃6.電梯清潔消毒標準7.法律法規(guī)相關文件8.電梯故障處理應急預案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行合同義務，如未能及時處理電梯故障、未進行定期檢查維修等。2.乙方未按照約定支付電梯委托經營費用。3.甲方未按照約定支付電梯委托經營費用。4.甲方無故解除合同。5.乙方將合同約定的權利和義務轉讓給第三方。6.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.電梯委托經營：指甲方作為電梯所有權人，委托乙方對其電梯進行日常運營、維護、保養(yǎng)及管理的行為。2.電梯所有權人：指對電梯擁有所有權的主體，負責電梯的合法使用和管理。3.受托方：指接受甲方委托，負責電梯日常運營、維護、保養(yǎng)及管理的一方。4.委托經營費用：指乙方為履行合同約定，向甲方支付的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障處理不及時：建立完善的電梯故障處理機制，明確故障報修、維修、驗收等流程，確保故障及時處理。2.合同履行爭議：雙方定期溝通，及時解決履行中的問題，如發(fā)生爭議，可聘請專業(yè)律師或第三方調解機構協(xié)助解決。3.法律法規(guī)變更：密切關注法律法規(guī)的變化，及時更新合同內容，確保合同的合法性。4.乙方擅自轉讓權利：在合同中明確約定禁止乙方將合同約定的權利和義務轉讓給第三方，一旦發(fā)現，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.