酒店承包全攻略

酒店承包全攻略合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方酒店的經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。1.2甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的日常運(yùn)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方固定的承包費(fèi)用，每月____元人民幣。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)用，按照乙方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給乙方。四、經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)績(jī)考核4.1甲方應(yīng)按照乙方酒店的經(jīng)營(yíng)管理體系和規(guī)章制度進(jìn)行管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)建立健全業(yè)績(jī)考核制度，確保酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況和業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，接受乙方的監(jiān)督和檢查。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店承包合同文本2.承包方和酒店方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承包方和酒店方的法定代表人身份證明4.承包費(fèi)用支付憑證5.業(yè)績(jī)報(bào)告和考核數(shù)據(jù)6.合同變更和解除的書(shū)面通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定管理酒店，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益下降，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和項(xiàng)目，導(dǎo)致酒店業(yè)績(jī)下滑，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定提供監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)管理工作的一方。2.酒店方：指提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方的固定費(fèi)用，用于承包酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題：如甲方未能按照約定管理酒店，乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)整改，如甲方仍不整改，乙方有權(quán)解除合同。3.業(yè)績(jī)考核問(wèn)題：如甲方未能按照約定實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方應(yīng)要求甲方制定整改措施，如甲方仍未能實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同。4.合同變更和解除問(wèn)題：如甲方要求變更或解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店經(jīng)營(yíng)管理公司，乙方為酒店所有權(quán)人，雙方簽訂酒店承包合同，甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方為酒店品牌運(yùn)營(yíng)商，乙方為酒店所有權(quán)人，雙方簽訂酒店承包合同，甲方負(fù)責(zé)酒店的品牌運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)營(yíng)銷。3.甲方為酒店管理咨詢