門市租賃權(quán)合同模板

門市租賃權(quán)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的門市房出租，乙方愿意租賃上述門市房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門市房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見附件。1.2乙方租賃的門市房?jī)H限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)支付甲方因租賃期滿后搬遷、修復(fù)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2乙方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按本合同第二條、第三條的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物基本情況一、附件列表：1.租賃物基本情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，如未按約定維修租賃物或未提供保險(xiǎn)等。2.乙方未按本合同第二條、第三條的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金或未將租賃物交還給甲方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定維修租賃物：向甲方提出維修要求，協(xié)商解決或按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，協(xié)商解決或按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方需提前解除合同：協(xié)商解決，達(dá)成解除合同的協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有門市房