2024年房屋維修合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋維修合同范文甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學乙方：張福慶甲方擬對師生宿舍、用水用電設施等進行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項目：1、師生宿舍瓦面、天花板維修2、廚房餐廳進行搬遷3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室4、用電用水設施添置和維修改造5、其它二、施工方式、雙方責任：1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。2、雙方責任：①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結算并提供規(guī)范票據(jù)。⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應自覺及時整改。3、質量要求：1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。三、工程質量1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。四、材料價和工價：(附后)材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。五、違約責任和爭議的解決辦法乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。六、建筑工期：工程必須在____月____日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈。七、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。八、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方(蓋章)：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學乙方(蓋章)：甲方代表:身份證號二〇一八年八月二十七日2024年房屋維修合同范文（二）甲方（業(yè)主）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（維修公司）：_____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是本住宅的合法所有人，希望對住宅進行維修，并聘請乙方作為維修公司進行維修工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下合同：一、維修項目乙方將對甲方的住宅進行維修工作，具體維修項目包括但不限于：1.室內修繕：包括墻面、天花板、地板等的漆刷、貼瓷磚等。2.室外修繕：包括外墻、屋頂?shù)鹊乃⑵嵝扪a、破損部位維修等。3.水電維修：包括水管、電路等的檢修、更換等。4.其他：甲方與乙方共同商定的其他維修項目。二、費用和支付方式1.維修費用：甲方應向乙方支付本次維修工程的費用為人民幣____________（大寫）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后的五個工作日內支付本次維修工程費用的百分之五十作為預付款，剩余款項將在維修工程完成后的三個工作日內支付給乙方。3.暫定費用：由于維修工程的復雜性，乙方與甲方雙方協(xié)商后可以對上述費用進行適當調整，具體金額雙方商議決定。三、工期1.工期：本次維修工程需在合同簽訂后的____________（天/周/月）內完成。2.工期延長：如果因不可抗力因素導致工期延長，雙方應協(xié)商解決，延長部分的費用由協(xié)商后達成的一致意見確定。四、維修質量和保修1.維修質量：乙方應保證所進行的維修工作符合國家相關規(guī)定的標準，并達到良好的工藝水平。2.保修期限：維修工程竣工后的___________（天/周/月）內，乙方將對維修的項目質量提供保修服務。3.保修范圍：在保修期內，如發(fā)現(xiàn)維修存在質量問題，甲方可通知乙方進行維修或更換。4.保修責任：保修期內的維修工作由乙方承擔，具體費用由乙方負責。五、違約責任1.乙方違約責任：在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同、承擔違約責任，并要求乙方支付由此產生的損失。2.甲方違約責任：在合同履行過程中，如甲方未按照約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停維修工程。六、爭議解決1.協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：協(xié)商解決不成的，爭議可以提交仲裁機構處理，由仲裁機構進行仲裁。七、其他事項1.合同變更：任何對于本合同的變更或補充事項均應采取書面形式，并由雙方簽署協(xié)議。2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效。3.合同解除：合同經(jīng)雙方一致同意可解除。4.附件：本合同附件為維修項目清單。本