物業(yè)施工管理協(xié)議(2024版)

物業(yè)施工管理協(xié)議(2024版)合同編號：__________物業(yè)施工管理協(xié)議（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修施工相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行裝修施工，施工內(nèi)容詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)按照約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時間等相關(guān)要求完成施工任務(wù)。二、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中不損害甲方物業(yè)及公共設(shè)施。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、施工時間3.1乙方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工，并在約定的竣工日期前完成施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保施工不影響甲方的正常生活和工作。3.3乙方如因特殊情況需調(diào)整施工時間，應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意。四、施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式、付款進(jìn)度向甲方支付施工費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付施工費(fèi)用。五、施工變更5.1甲方如需對施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：施工費(fèi)用的__%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：施工費(fèi)用的__%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《施工項(xiàng)目清單》（此處附上施工項(xiàng)目清單）附件二：《施工材料及設(shè)備明細(xì)》（此處附上施工材料及設(shè)備明細(xì)）一、附件列表：1.附件一：《施工項(xiàng)目清單》

具體列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：《施工材料及設(shè)備明細(xì)》

詳細(xì)列出施工過程中所需材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工的，構(gòu)成違約。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期天數(shù)超過合同約定的竣工日期。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用的，構(gòu)成違約。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期天數(shù)超過合同約定的付款日期。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)施工的單位或者個人。

3.施工項(xiàng)目清單：指明細(xì)列出的施工項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息的清單。

4.施工材料及設(shè)備明細(xì)：詳細(xì)列出的施工過程中所需材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。

5.違約金：因違約行為而根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照違約責(zé)任條款，乙方支付違約金；雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方按照約定重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)拒絕支付剩余施工費(fèi)用。3.付款延誤：

解決辦法：按照違約責(zé)任條款，甲方支付違約金；雙方協(xié)商調(diào)整付款時間。五、