工業(yè)租房合同范本2024年

工業(yè)租房合同范本2024年通用合同編號：__________工業(yè)租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房用于____________________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責工業(yè)廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設施的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用工業(yè)廠房及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用工業(yè)廠房，甲方有權要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.工業(yè)廠房所有權證明

2.乙方經(jīng)營范圍證明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片

6.維修保養(yǎng)記錄

7.變更解除合同協(xié)議書

8.違約金支付憑證

9.法律意見書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定維修保養(yǎng)工業(yè)廠房，導致廠房及設施損壞。

2.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房或附屬設施。

3.甲方提前解除合同未支付違約金。

4.乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房。

5.乙方未按約定時間支付租金。

6.乙方提前解除合同未支付違約金。

7.乙方未合理使用工業(yè)廠房及附屬設施，導致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的起止時間。

4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)問題：甲方應及時維修保養(yǎng)工業(yè)廠房，確保廠房及設施的安全和使用功能。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務，乙方可以要求甲方在一定期限內履行，逾期不履行的，乙方可以自行維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔維修保養(yǎng)費用。

2.租金支付問題：乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可以催告乙方在一定期限內支付，逾期仍不支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.變更解除合同問題：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反約定解除合同，應支付給對方違約金。

4.違約行為認定問題：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。

2.科技