離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板(2024版)

離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板(2024版)合同編號：__________離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議甲方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），為明確雙方在離婚時的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本變更協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________省/市/區(qū)__________街道/路__________號，房產(chǎn)證登記面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年，房屋所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有。1.3房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：無貸款/有貸款，貸款金額為__________元，貸款銀行及還款方式為__________。二、離婚房產(chǎn)分割原則2.1甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商處理離婚時的房產(chǎn)分割事宜。2.2甲乙雙方同意，按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財產(chǎn)應(yīng)當平等分割。2.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割時，應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、對房產(chǎn)的貢獻以及子女撫養(yǎng)等因素。三、房產(chǎn)分割方案3.1甲乙雙方同意，將位于__________省/市/區(qū)__________街道/路__________號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）分割為甲方所有。3.2甲方承認，按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔房產(chǎn)相關(guān)的一切債務(wù)和責任。3.3乙方承認，按照本協(xié)議約定失去房產(chǎn)所有權(quán)后，不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利和利益。四、房產(chǎn)過戶及支付4.1甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房產(chǎn)分割款項。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付日期為離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)。4.3甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)分割款項后，向乙方出具相關(guān)收款憑證。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議的簽訂地點為__________省/市/區(qū)__________街道/路__________號。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.雙方身份證原件及復印件

3.婚姻證明原件及復印件

4.貸款合同及還款證明原件及復印件

5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款項，視為違約。

3.乙方未按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)，視為違約。

4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.共同財產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定外，均為夫妻共同財產(chǎn)。

2.房產(chǎn)分割：離婚時，夫妻共同擁有的房產(chǎn)按照協(xié)議或法律規(guī)定進行分割。

3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的手續(xù)。

4.違約：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款項。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付款項，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議。

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫