廠房抵押借款合同模板(2024版)

廠房抵押借款合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方申請借款，用于購買廠房及相關(guān)設(shè)備，甲方愿意將所購買的廠房抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于購買廠房、設(shè)備及支付相關(guān)費(fèi)用。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率__________%。2.借款期間，如遇市場利率調(diào)整，乙方可按照市場利率的變動(dòng)情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條抵押物2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.借款期間，甲方不得以任何理由處置抵押物，不得將抵押物用于其他用途。4.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)借款本金及利息的清償。第七條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件中的還款計(jì)劃、抵押物清單等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.還款計(jì)劃2.抵押物清單3.廠房所有權(quán)證明4.借款申請書5.借款合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.甲方未按約定使用借款：指甲方未將借款用于購買廠房、設(shè)備及支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物：指甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，以任何理由處置抵押物。4.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。2.廠房：指甲方購買的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物。3.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款時(shí)間。4.借款利率：指借款人按借款本金支付給貸款人的利息率。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、提前還款等。2.問題：甲方未按約定使用借款解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方立即改正。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方立即停止處置行為。4.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買廠房及相關(guān)設(shè)備，向乙方申請借款。2.乙方為獲取借款的擔(dān)保，要求甲方將購買的廠房抵押給乙方。3.雙方就借款金額、期限、利率等事項(xiàng)