工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號(hào)：__________工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同

（2024版）地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為________________，現(xiàn)有________________項(xiàng)固定資產(chǎn)（具體清單見附件一）。1.3廠房目前處于________________狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的廠房。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間安排3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有合法的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定時(shí)間完成支付。4.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間接收廠房。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房房產(chǎn)證

4.廠房現(xiàn)有固定資產(chǎn)清單

5.廠房過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、不按時(shí)交付廠房所有權(quán)證件等。

2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、不按時(shí)接收廠房等。

3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定的違約金比例進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)區(qū)廠房：指位于工業(yè)區(qū)內(nèi)的用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方所持有的工業(yè)區(qū)廠房所需支付的款項(xiàng)。

3.過戶手續(xù)：指將工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到廠房權(quán)屬糾紛：解決辦法為通過法律途徑解決，如需訴訟則向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

2.遇到過戶手續(xù)延誤：解決辦法為甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。

3.遇到乙方不支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法為甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的相應(yīng)比例。

4.遇到甲方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法為甲方應(yīng)按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方不履行則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)人，愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方的工業(yè)區(qū)廠房，并按照本合同約定支付