離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)范文2024年

離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)范文2024年通用合同編號(hào)：__________離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)贈(zèng)與人：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________受贈(zèng)人：

姓名：__________

性別：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________一、房屋基本信息1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。1.4該房屋的用途為：__________。二、贈(zèng)與條件2.1雙方確認(rèn)，該房屋的贈(zèng)與系出于對(duì)子女的關(guān)愛(ài)和保障，贈(zèng)與行為系真實(shí)、合法、有效。2.2受贈(zèng)人同意接受該房屋的贈(zèng)與，并承諾按照本協(xié)議的約定使用、管理和處置該房屋。2.3雙方確認(rèn)，該房屋的贈(zèng)與不涉及任何債務(wù)糾紛，贈(zèng)與人對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。三、贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。（1）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）齊全。四、贈(zèng)與房屋的管理和使用4.1受贈(zèng)人應(yīng)按照合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t管理、使用該房屋，確保該房屋的安全、完好。4.2受贈(zèng)人不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用于從事違法活動(dòng)。4.3受贈(zèng)人如需對(duì)該房屋進(jìn)行翻建、改建，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得贈(zèng)與人書(shū)面同意。五、贈(zèng)與房屋的處置5.1受贈(zèng)人在取得該房屋所有權(quán)后，如需處置該房屋，應(yīng)優(yōu)先征得贈(zèng)與人的書(shū)面同意。5.2受贈(zèng)人如將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途，應(yīng)確保該房屋的使用者遵守本協(xié)議的約定。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)

2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）的復(fù)印件

4.受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件

5.贈(zèng)與人的身份證明復(fù)印件

6.房屋現(xiàn)狀照片

7.房屋翻建、改建相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.受贈(zèng)人未按照協(xié)議約定管理、使用該房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。

2.受贈(zèng)人將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)贈(zèng)與人書(shū)面同意。

3.受贈(zèng)人將該房屋用于從事違法活動(dòng)。

4.受贈(zèng)人未征得贈(zèng)與人書(shū)面同意，處置該房屋（如轉(zhuǎn)讓、出租等）。

5.贈(zèng)與人未按照協(xié)議約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.贈(zèng)與人：指具有完全民事行為能力，自愿將房屋贈(zèng)與子女的一方。

2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋的一方。

3.離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)：指雙方為將房屋贈(zèng)與子女而簽訂的協(xié)議。

4.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房屋的所有權(quán)歸屬證明。

5.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用和收益的權(quán)利。

6.違約行為：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：贈(zèng)與人未按照協(xié)議約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。

解決辦法：受贈(zèng)人可以催告贈(zèng)與人履行交付房屋的義務(wù)，必要時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：受贈(zèng)人未按照協(xié)議約定管理、使用該房屋。

解決辦法：贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人改正，必要時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：受贈(zèng)人未征得贈(zèng)與人書(shū)面同意，處置該房屋。

解決辦法：贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人停止侵害，并依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。

解決辦法：受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.離婚父母為子女利益，將共同財(cái)產(chǎn)中的房屋贈(zèng)