商鋪一次性返租合同模板

商鋪一次性返租合同模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪出租給乙方，商鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫支付時間]內(nèi)，向甲方支付租金。四、返租方式及金額4.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，一次性向乙方返租人民幣[填寫返租金額]元整（以下簡稱“返租金額”）。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付返租金額，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在合同中注明，并與合同正本一并保存。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及增值服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的商鋪出租給乙方，商鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫支付時間]內(nèi)，向甲方支付租金。四、返租方式及金額4.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，一次性向乙方返租人民幣[填寫返租金額]元整（以下簡稱“返租金額”）。五、第三方主體權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按約支付租金，甲方按約支付返租金額。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。5.3丙方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營指導(dǎo)、品牌推廣等，助力乙方提升經(jīng)營效益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。6.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞商鋪設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，要求乙方支付租金及返租金額。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保及增值服務(wù)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在合同中注明，并與合同正本一并保存。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及增值服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為獨立的第三方，可以協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，降低合同風(fēng)險。同時，丙方提供的增值服務(wù)可以幫助乙方提升經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方與乙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按約支付租金及返租金額。此外，甲方還可以利用丙方的增值服務(wù)，提升商鋪的價值和收益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資一次性返利合同模板甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，并希望獲得一次性返利；乙方愿意接受甲方的投資，并同意在特定條件下向甲方支付一次性返利；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔(dān)保及增值服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資范圍及金額1.1甲方同意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣[填寫投資金額]元整（以下簡稱“投資金額”）。二、返利條件及金額2.1乙方同意在[填寫返利條件]條件下，向甲方支付一次性返利，返利金額為人民幣[填寫返利金額]元整（以下簡稱“返利金額”）。三、投資期限3.1本合同投資期限為[填寫投資期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保，確保甲方按約獲得投資回報，乙方按約支付返利金額。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。4.3丙方提供增值服務(wù)，包括但不限于投資咨詢、經(jīng)營管理指導(dǎo)、市場推廣等，助力乙方提升經(jīng)營效益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定向乙方支付投資金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的[填寫比例]%。5.2甲方在投資期限內(nèi)擅自撤資或要求提前回報的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的[填寫比例]%。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用投資資金，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。6.2乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)，按照合同約定，要求甲方支付投資金額。6.3乙方在投資期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保及增值服務(wù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在合同中注明，并與合同正本一并保存。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為被投資方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，乙方可以更好地保障甲方按約獲得投資回報。此外，乙方還可以利用丙方的增值