夫妻房屋買賣交易合同范本

夫妻房屋買賣交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的日期]合同當(dāng)事人：名稱（或姓名）：[填寫賣方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫賣方的詳細(xì)地址]名稱（或姓名）：[填寫買方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫買方的詳細(xì)地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3房屋目前處于[填寫使用現(xiàn)狀，如：出租、自用等]。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格的中文大寫]元整）。2.2買方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）[填寫首付款金額及支付時間]，支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額的中文大寫]元整）；（2）[填寫貸款金額、貸款方式及支付時間]，申請貸款人民幣[填寫貸款金額]元整；（3）[填寫剩余房款的支付時間]，支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額的中文大寫]元整）。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2雙方約定于[填寫交付日期]前，賣方將房屋交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.3買方應(yīng)自簽署本合同之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。過戶費用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的附件5.1本合同附件為：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方的全稱名稱或姓名]乙方（買方）：[填寫買方的全稱名稱或姓名]甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：簽訂日期：[填寫具體的日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫具體的日期]合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：名稱（或姓名）：[填寫甲方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]乙方（買方）：名稱（或姓名）：[填寫乙方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]丙方（第三方）：名稱（或姓名）：[填寫丙方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，被甲方聘請為本次房屋交易的顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定購買房屋。2.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，確保房屋買賣交易的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保護甲方的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在必要時，要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)支持，以維護甲方的權(quán)益。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格的中文大寫]元整）。3.2買方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）[填寫首付款金額及支付時間]，支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額的中文大寫]元整）；（2）[填寫貸款金額、貸款方式及支付時間]，申請貸款人民幣[填寫貸款金額]元整；（3）[填寫剩余房款的支付時間]，支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額的中文大寫]元整）。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2雙方約定于[填寫交付日期]前，甲方將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.3乙方應(yīng)自簽署本合同之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢和手續(xù)協(xié)助，確保交易的合法性和有效性。6.2丙方的介入有助于保護甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣交易中不受損失，同時也有利于維護乙方的合法權(quán)益。6.3丙方的介入可以提高房屋買賣交易的公信力，減少交易風(fēng)險，確保交易雙方都能夠按照約定履行合同義務(wù)。甲方（賣方）：[填寫甲方的全稱名稱或姓名]乙方（買方）：[填寫乙方的全稱名稱或姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方的全稱名稱或姓名]甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：丙方（第三方）簽章：簽訂日期：[填寫具體的日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫具體的日期]合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：名稱（或姓名）：[填寫甲方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]乙方（買方）：名稱（或姓名）：[填寫乙方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]丙方（第三方）：名稱（或姓名）：[填寫丙方的全稱名稱或姓名]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，被乙方聘請為本次房屋交易的顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識和經(jīng)驗，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障2.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定出售房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，確保房屋買賣交易的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保護乙方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在必要時，要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)支持，以維護乙方的權(quán)益。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格的中文大寫]元整）。3.2買方應(yīng)按以下方式支付房價：（1）[填寫首付款金額及支付時間]，支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額的中文大寫]元整）；（2）[填寫貸款金額、貸款方式及支付時間]，申請貸款人民幣[填寫貸款金額]元整；（3）[填寫剩余房款的支付時間]，支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額的中文大寫]元整）。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2雙方約定于[填寫交付日期]前，甲方將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.3乙方應(yīng)自簽署本合同之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益，如丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋購買方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的介入，確保交易的合法性和有效性。6.2乙方為主導(dǎo)的意義在于強調(diào)買方的權(quán)益，使買方在房屋買賣交易中處于更加有利的地位，從而確保買方能夠在交易中實現(xiàn)自身利益的最大化。6