工程項目施工合同協(xié)議

工程項目施工合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的聘請，就上述項目進行施工；第一條工程概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準：________________第二條合同價格2.1雙方確認，施工方承擔(dān)本項目的施工任務(wù)，合同總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2合同價格包含施工方完成本項目所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準等要求，按時完成施工任務(wù)。3.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供施工進度報告，及時更新工程進度。3.3施工方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程安全，承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。3.4施工方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.5業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。3.6業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方完成施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條合同價款的支付（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工方合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）施工進度達到約定的比例后，業(yè)主支付相應(yīng)的進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方合同總價的30%作為尾款。4.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2業(yè)主未按照本合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的5%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項目實際情況和自身需求，對合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準等進行變更。施工方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，確保項目順利實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工方按照合同約定的要求進行施工。甲方有權(quán)要求施工方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料，以便甲方了解工程實際情況。1.3甲方終止權(quán)甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方嚴重違約、施工質(zhì)量不符合約定、施工進度嚴重滯后等情況，有權(quán)終止合同的履行。甲方終止合同的，有權(quán)要求施工方退還已支付的合同價款，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違法行為、違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準規(guī)范的行為，有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，有權(quán)要求施工方退還已支付的合同價款，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方承諾所提供的施工材料、設(shè)備及施工工藝均符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進度保證乙方承諾按照本合同約定的施工進度完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е率┕みM度嚴重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因?qū)е率┕o法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取中介費用。中介費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介解除權(quán)如第三方中介嚴重失職、濫用職權(quán)、違反法律法規(guī)等，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。甲方、乙方解除合同的，有權(quán)要求第三方中介退還已支付的中介費用。本附件條款及說明為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本附件與本合同存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.工程項目施工設(shè)計圖紙2.工程項目施工技術(shù)規(guī)范3.工程項目施工材料及設(shè)備清單4.工程項目施工進度計劃5.工程項目施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準6.工程項目施工安全防護措施7.工程項目施工環(huán)境保護措施8.工程項目施工合同價款支付明細表9.工程項目施工違約金計算公式10.工程項目施工爭議解決方式及程序二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.施工方未按照約定進度完成施工的，屬于違約行為。4.施工方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備的，屬于違約行為。5.施工方未按照合同約定提供施工進度報告的，屬于違約行為。6.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，屬于違約行為。7.業(yè)主未協(xié)助施工方完成施工所需的相關(guān)手續(xù)的，屬于違約行為。8.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)的，屬于違約行為。9.第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程項目施工合同：是指甲方聘請乙方承擔(dān)工程項目施工任務(wù)的協(xié)議。2.施工任務(wù)：是指乙方根據(jù)合同約定進行的建筑施工活動。3.工程質(zhì)量：是指工程符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)。4.工程進度：是指施工按照合同約定的時間表進行的程度。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度滯后：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商，制定合理的施工計劃，并對乙方進行督促。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為甲方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方及時整改。3.合同價款支付糾紛：解決辦法為甲方按照合同約定的支付方式及時支付合同價款。4.施工手續(xù)辦理問題：解決辦法為甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工正常進行。5.爭議解決困難：解決辦法為雙方簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項目業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方聘請乙方進行工程項目