二級造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土木建筑工程)》密訓(xùn)二

二級造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土木建筑工程)》密訓(xùn)二1.【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于預(yù)制混凝土樓梯工程量計(jì)量的說法，正確的是（??）。A.以立方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除空心踏步板空（江南博哥）洞體積B.以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算C.以段計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算D.以段計(jì)量，項(xiàng)目特征必須描述混凝土強(qiáng)度等級正確答案：C參考解析：預(yù)制混凝土樓梯多為裝配式，即為一級級拼接裝配合成。樓梯工程量以立方米計(jì)量的，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，扣除空心踏步板空洞體積；以段計(jì)量的，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。以段計(jì)量時(shí)，項(xiàng)目特征必須描述單件體積。2.【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于垂直運(yùn)輸，按照（）分別列項(xiàng)。A.建筑面積B.檐口高度C.場內(nèi)外材料搬運(yùn)D.腳手架的材質(zhì)正確答案：B參考解析：垂直運(yùn)輸指施工工程在合理工期內(nèi)所需垂直運(yùn)輸機(jī)械。同一建筑物有不同檐高時(shí)，按建筑物的不同檐高做縱向分割，分別計(jì)算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項(xiàng)。3.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，下列分部分項(xiàng)工程中，(??)是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算的。A.防腐混凝土面層B.防腐砂漿面層C.保溫柱D.砌筑瀝青浸漬磚正確答案：D參考解析：根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，防腐混凝土面層、防腐砂漿面層的計(jì)算規(guī)則是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。保溫柱的計(jì)算規(guī)則是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，單位：m2。砌筑瀝青浸漬磚的計(jì)算規(guī)則是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，單位：m3。4.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013規(guī)定，關(guān)于金屬窗工程量計(jì)算，說法正確的是（??）。A.彩板窗按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍展開面積計(jì)算B.金屬百葉窗按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以面積計(jì)算C.金屬紗窗按框的凈尺寸以面積計(jì)算D.金屬櫥窗按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍展開面積計(jì)算正確答案：B參考解析：選項(xiàng)A錯誤，正確的是彩板窗、復(fù)合材料窗工程量以樘計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算;以平方米計(jì)量時(shí)，按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸或框外圍以面積計(jì)算。選項(xiàng)C錯誤，正確的是金屬紗窗工程量以樘計(jì)量時(shí)，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算;以平方米計(jì)量時(shí)，按框的外圍尺寸以面積計(jì)算。選項(xiàng)D錯誤，正確的是金屬櫥窗、飄(凸)窗以樘計(jì)量，項(xiàng)目特征必須描述框外圍展開面積。在工程量計(jì)算時(shí)，當(dāng)以平方米計(jì)量，無設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸的，可按窗框外圍以面積計(jì)算。5.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，防腐、隔熱、保溫工程中保溫隔熱墻面的工程量應(yīng)（??）。A.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算B.按設(shè)計(jì)圖示以墻體中心線長度計(jì)算C.按設(shè)計(jì)圖示以墻體高度計(jì)算D.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算正確答案：D參考解析：本題考查的是保溫、隔熱、防腐工程。保溫隔熱墻面的工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除面積>0.3m2孔洞及占位面積。6.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013的有關(guān)規(guī)定，天棚吊頂工程量清單計(jì)算中，下面說法正確的是(??)。A.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算B.吊掛式天棚面積展開計(jì)算C.扣除間壁墻、檢查口、柱垛所占面積D.不扣除與天棚相連的窗簾盒所占的面積正確答案：A參考解析：天棚吊頂工程主要包括吊頂天棚、格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、裝飾網(wǎng)架吊頂。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。7.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，樓地面金屬踢腳線工程量應(yīng)（??）。A.按設(shè)計(jì)圖示中心線長度計(jì)算B.按設(shè)計(jì)圖示凈長線長度計(jì)算C.區(qū)分不同材料和規(guī)格以長度計(jì)算D.按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算正確答案：D參考解析：水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線以平方米計(jì)量時(shí)，按設(shè)計(jì)圖示長度乘高度以面積計(jì)算;以米計(jì)量時(shí)，按延米計(jì)算(適用于成品踢腳線)。8.【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于現(xiàn)澆混凝土鋼筋工程量計(jì)量的說法，錯誤的是（??）。A.工程量應(yīng)區(qū)分鋼筋種類、規(guī)格，按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(網(wǎng))長度(面積)乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算B.現(xiàn)澆構(gòu)件中伸出構(gòu)件的錨固鋼筋應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)C.預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)應(yīng)力鋼絞線工程量按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(絲束、絞線)長度計(jì)算。D.除設(shè)計(jì)(包括規(guī)范規(guī)定)標(biāo)明的搭接外，其他施工搭接不計(jì)算工程量，在綜合單價(jià)中綜合考慮正確答案：C參考解析：選項(xiàng)C說法錯誤，正確的是后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)應(yīng)力鋼絞線工程量按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(絲束、絞線)長度乘單位理論質(zhì)量計(jì)算。9.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013規(guī)定，關(guān)于石砌體工程量計(jì)算正確的為（??）。A.擋土墻按設(shè)計(jì)圖示中心線長度計(jì)算B.勒腳工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以延長米計(jì)算C.石圍墻內(nèi)外地坪標(biāo)高之差為擋土墻墻高時(shí)，墻身與基礎(chǔ)以較低地坪標(biāo)高為界D.石護(hù)坡工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算正確答案：D參考解析：本題考查的是砌筑工程。石擋土墻工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。石勒腳工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。石圍墻內(nèi)外地坪標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)以較低地坪標(biāo)高為界，以下為基礎(chǔ)；內(nèi)外標(biāo)高之差為擋土墻時(shí)，擋土墻以上為墻身。石護(hù)坡工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。10.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，下列有關(guān)分項(xiàng)工程工程量計(jì)算，不正確的是（??）。A.瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算B.膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算C.屋面排水管按設(shè)計(jì)室外散水上表面至檐口的垂直距離以長度計(jì)算D.屋面變形縫防水按設(shè)計(jì)尺寸以面積計(jì)算正確答案：D參考解析：屋面變形縫按設(shè)計(jì)圖示以長度計(jì)算。11.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)量規(guī)范》GB50854—2013，關(guān)于管溝石方工程量計(jì)算，說法正確的是（??）。A.按設(shè)計(jì)圖示管底墊層面積乘以深度以體積計(jì)算B.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以截面積計(jì)算C.有管溝設(shè)計(jì)時(shí)按管底以上部分體積計(jì)算D.無管溝設(shè)計(jì)時(shí)按截面積計(jì)算正確答案：A參考解析：本題考查的是土石方工程。選項(xiàng)B錯誤，應(yīng)當(dāng)是按設(shè)計(jì)圖示管底墊層面積乘以深度以體積計(jì)算；選項(xiàng)C錯誤，有管溝設(shè)計(jì)時(shí)，以溝壑層底面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高乘以面積以體積計(jì)算；選項(xiàng)D錯誤，無管溝設(shè)計(jì)時(shí)，直埋管深度應(yīng)按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高的平均高度乘以面積以體積計(jì)算。12.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013，下列關(guān)于壓型鋼板墻板工程量計(jì)算，正確的是（??）。A.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算B.按設(shè)計(jì)圖示尺寸鋪掛面積計(jì)算C.包角、包邊部分按設(shè)計(jì)尺寸以質(zhì)量計(jì)算D.窗臺泛水部分按設(shè)計(jì)尺寸以面積計(jì)算正確答案：B參考解析：本題考查的是金屬結(jié)構(gòu)。壓型鋼板墻板工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋪掛面積計(jì)算。13.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013屋面及防水工程量計(jì)算，正確的說法是（??）。A.瓦屋面、型材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的水平投影面積計(jì)算B.屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算C.地面砂漿防水按設(shè)計(jì)圖示面積乘以厚度以體積計(jì)算D.屋面天溝、檐溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算正確答案：B參考解析：選項(xiàng)A錯誤，正確的是瓦屋面、型材屋面，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。選項(xiàng)B正確，屋面剛性防水，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。選項(xiàng)C錯誤，正確的說法是地面砂漿防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。選項(xiàng)D錯誤，正確的是屋面天溝、檐溝，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。。14.【單項(xiàng)選擇題】環(huán)境類別為一類，設(shè)計(jì)使用年限為100年的混凝土梁，最外層鋼筋的保護(hù)層的最小厚度為（??）mm。A.20B.25C.28D.30

正確答案：C參考解析：本題考查的是鋼筋工程。設(shè)計(jì)使用年限為100年的混凝土結(jié)構(gòu)，最外層鋼筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于下表中數(shù)值的1．4倍。15.【單項(xiàng)選擇題】下列不屬于SBS改性瀝青防水卷材的特點(diǎn)是（??）。A.用于寒冷地區(qū)鋪貼B.適宜于結(jié)構(gòu)變形頻繁部位防水C.適宜于強(qiáng)烈太陽輻射部位防水D.可用熱熔法施工

正確答案：C參考解析：SBS改性瀝青防水卷材廣泛適用于各類建筑防水、防潮工程，尤其適用于寒冷地區(qū)和結(jié)構(gòu)變形頻繁的建筑物防水，并可采用熱熔法施工。16.【多項(xiàng)選擇題】計(jì)算砌塊墻工程量時(shí)，不扣除的內(nèi)容有(??)。A.埋入的鋼筋鐵件B.木磚、墊木C.0．3m2以下的孔洞所占面積D.構(gòu)造柱E.暖氣槽正確答案：A,B,C參考解析：砌塊墻不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽頭、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積在0．3m2以下的孔洞所占面積。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占面積。17.【多項(xiàng)選擇題】根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013的有關(guān)規(guī)定，下列項(xiàng)目工程量清單計(jì)算時(shí)，以數(shù)量為計(jì)量單位的有（??）。A.鏡面玻璃B.燈箱C.金屬旗桿D.塑料裝飾線E.金屬字正確答案：B,C,E參考解析：本題考查的是其他裝飾工程。鏡面玻璃按設(shè)計(jì)圖示尺寸以邊框外圍面積計(jì)算。壓條裝飾線工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。18.【多項(xiàng)選擇題】鋼筋工程包括（??）。A.支撐鋼筋B.鋼筋網(wǎng)片C.先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋D.聲測管E.螺旋鋼管正確答案：A,B,C,D參考解析：鋼筋工程包括現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、支撐鋼筋(鐵馬)、聲測管。19.【多項(xiàng)選擇題】根據(jù)圖示尺寸以面積計(jì)算（??）。A.線條刷涂料B.金屬扶手／欄板C.全玻璃幕墻D.干掛石材鋼骨架E.織錦緞裱糊正確答案：C,E參考解析：本題考查的是油漆、涂料、裱糊工程。選項(xiàng)AB按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算，干掛石材鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。20.【多項(xiàng)選擇題】空腹鋼柱類型包括（??）。A.實(shí)腹柱B.箱形柱C.鋼管柱D.格構(gòu)柱E.工字形柱正確答案：B,D參考解析：鋼柱包括實(shí)腹柱、空腹柱、鋼管柱等項(xiàng)目。實(shí)腹鋼柱的類型指十字形、T形、L形、H形等;空腹鋼柱類型指箱形、格構(gòu)等。21.【案例分析題】某工程項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，招標(biāo)控制價(jià)200萬元，合同工期4個(gè)月。承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表5-1所示表5-1承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)表合同中有關(guān)工程款支付條款如下：1.開工前發(fā)包方向承包方支付合同價(jià)（扣除安全文明施工費(fèi)用和暫列金額）的20%作為材料預(yù)付款。預(yù)付款從工程開工后的第2個(gè)月開始分3個(gè)月均攤抵扣。2.安全文明施工費(fèi)用開工前與材料預(yù)付款同時(shí)支付。3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的80%支付。4.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用剩余部分在開工后4個(gè)月內(nèi)平均支付，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。5.分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量增加（或減少）超過計(jì)劃工程量的15%時(shí)，該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95（或1.05）6.承包商報(bào)價(jià)管理費(fèi)和利潤率取50%（以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)）。7.規(guī)費(fèi)和稅金綜合費(fèi)率18%（以分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)。8.竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主按合同價(jià)款的3%扣留工程質(zhì)量保證金。9.工期獎罰5萬/月（含稅費(fèi)），竣工結(jié)算時(shí)考慮。10.如遇清單缺項(xiàng)，雙方按報(bào)價(jià)浮動率確定單價(jià)。表5-2?各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量施工過程中，4月份發(fā)生了如下事件1.業(yè)主簽證某臨時(shí)工程消耗計(jì)日工50工日（綜合單價(jià)60元/工日），某種材料120㎡（綜合單價(jià)100元/㎡）。2.業(yè)主要求新增一臨時(shí)工程，工程量為300m3，雙方按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門頒布的人材機(jī)消耗量、信息價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的綜合單價(jià)為500元/m3；3.4月份業(yè)主責(zé)任使D工程量增加，停工待圖將導(dǎo)致D工期延長2個(gè)月，后施工單位趕工使D工作5月份完成，發(fā)生趕工人才機(jī)費(fèi)3萬元。問題：1.工程簽約合同價(jià)款為多少元？開工前業(yè)主應(yīng)撥付的材料預(yù)付款和安全文明施工工程價(jià)款為多少元。2.列式計(jì)算第3個(gè)月末分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差（用投資表示）；3.列式計(jì)算業(yè)主第4個(gè)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為多少萬元；4.1-5月份業(yè)主支付工程進(jìn)度款，6月份辦理竣工結(jié)算，工程實(shí)際總造價(jià)和竣工結(jié)算款分別為多少萬元；5.增值稅率為9%，實(shí)際費(fèi)用支出（不含稅）160萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額17萬元（其中：普通發(fā)票9萬元，專用發(fā)票7萬元，材料損失專票稅費(fèi)1萬元），計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)計(jì)增值稅，應(yīng)納增值稅和成本利潤率。（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）請查看答案解析后對本題進(jìn)行判斷：答對了答錯了參考解析：1.簽約合同價(jià)：[（5000ⅹ100+750ⅹ420+100ⅹ4500+1500ⅹ150）/10000+10+5]ⅹ（1+18%）=193.52（萬元）工程預(yù)付款：[193.52-（6+5）ⅹ（1+18%）]ⅹ20%=36.108（萬元）安全文明施工費(fèi)工程款：6ⅹ（1+18%）ⅹ80%=5.664（萬元）2.第3個(gè)月末分項(xiàng)工程累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資：（5000ⅹ100+750ⅹ420+100ⅹ4500+750ⅹ150）/10000ⅹ（1+18%）=162.545（萬元）第3個(gè)月末分項(xiàng)工程累計(jì)已完工程計(jì)劃投資：（5000ⅹ100+500ⅹ420+70ⅹ4500+750ⅹ150）/10000ⅹ（1+18%）=134.225（萬元）第3個(gè)月末分項(xiàng)工程進(jìn)度偏差=134.225-162.545=-28.32（萬元）第3個(gè)月末該工程進(jìn)度拖延28.32萬元。3.B分項(xiàng)工程：執(zhí)行原清單價(jià)的量750ⅹ（1+15%）=862.5m3；新單價(jià)的量880-862.5=17.5m3[17.5ⅹ420ⅹ0.95+（380-17.5）ⅹ420]/10000ⅹ（1+18%）=18.789萬元C分項(xiàng)工程：45ⅹ4500/10000ⅹ（1+18%）=23.895萬元D分項(xiàng)工程：400ⅹ150/10000ⅹ（1+18%）=7.08萬元總價(jià)措施工程款：1ⅹ（1+18%）=1.18萬元臨時(shí)用工：（50ⅹ60+120ⅹ100）/10000ⅹ（1+18%）=1.77萬元臨時(shí)工程：報(bào)價(jià)浮動率=1-193.52/200=3.24%調(diào)整后全費(fèi)用單價(jià)=500ⅹ（1+18%）ⅹ（1-3.24%）=570.884元/m3570.884ⅹ300/10000=17.127萬元應(yīng)支付工程款為：（18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127）ⅹ80%-36.108/3=43.837萬元4.A分項(xiàng)工程：5000ⅹ100ⅹ1.18/10000=59萬元B分項(xiàng)工程：[17.5ⅹ420ⅹ0.95+（880-17.5）ⅹ420]/10000ⅹ1.18=43.569萬元C分項(xiàng)工程：115ⅹ4500/10000ⅹ1.18=61.065萬元D分項(xiàng)工程：1550ⅹ150/10000ⅹ1.18=27.435萬元實(shí)際造價(jià)=59+43.569+61.065+27.435+10ⅹ1.18+1.77+17.127+5=221.925+5=226.766萬元質(zhì)保金=193.52ⅹ3%=5.806萬元竣工結(jié)算款=（226.766-5）ⅹ（1-80%）+5-5.806=43.547萬元5.應(yīng)計(jì)增值稅（銷項(xiàng)稅額）=226.766/（1+9%）ⅹ9%=18.724萬元；應(yīng)納增值稅=18.737-7=11.737萬元；該合同成本為=160+9+1=170萬元；利潤為=226.766-18.724-170=38.042萬元成本利潤率=38.042/170=22.378%22.【案例分析題】某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)建設(shè)期2年，運(yùn)營期10年，建設(shè)投資3600萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。(2)建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款2000萬元，年利率6％(按年計(jì)息)，貸款合同約定運(yùn)營期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款，運(yùn)營期第2～5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。(3)項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5％，直線法折舊。(4)流動資金250萬元由自有資金在運(yùn)營期第1年投入(流動資金不用于建設(shè)期貸款償還)。(5)運(yùn)營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營成本為280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅為6％，所得稅率為25％。(6)運(yùn)營期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80％，該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年份80％，以后均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。(7)建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積，不分配股利。【問題】1．列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息。2．列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第一年償還的貸款本金和利息。3．列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第二年償還的貸款本息，并通過計(jì)算說明項(xiàng)目能否達(dá)到還款要求。4．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營期第一年凈現(xiàn)金流量是多少?請查看答案解析后對本題進(jìn)行判斷：答對了答錯了參考解析：1．建設(shè)期利息的計(jì)算：貸款均衡投入，每年投入2000／2=1000(萬元)第一年利息=1000×6％／2=30(萬元)第二年利息=(1000+30+1000／2)×6％=91．80(萬元)建設(shè)期貸款利息=30+91．80=121．80(萬元)2．固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121．8=3721．80(萬元)年折舊=固定資產(chǎn)×(1-殘值率)／使用年限=3721．8×(1-5％)／10=353．57(萬元)運(yùn)營期第一年利息=(2000+121．8)×6％=127．31(萬元)運(yùn)營期第一年總成本=280×80％+353．57+127．3=704．87(萬元)運(yùn)營期第一年利潤=900×80％×(1-6％)-704．87=-28．07(萬元)運(yùn)營期第一年可用于還款的資金=-28．07+353．57+127．31=452．81(萬元)運(yùn)營期第一年償還的貸款利息=127．31(萬元)運(yùn)營期第一年償還的貸款本金=452．81-127．31=325．50(萬元)3．運(yùn)營期第一年末總貸款額=2000+121．80-325．50=1796．30(萬元)運(yùn)營期第二年利息=1796．30×6％=107．78(萬元)二至五年等額本息償還，已知P求AA：P×i×(1+i)n／[(1+i)n-1]=1796．30×6％×(1+6％)4／[(1+6％)4-1]=518．40(萬元)運(yùn)營期第二年償還的貸款利息=107．78(萬元)運(yùn)營期第二年償還的貸款本金=518．40-107．78=410．62(萬元)運(yùn)營期第二年總成本=280+353．57+107．78=741．35(萬元)運(yùn)營期第二年利潤=總收入-營業(yè)稅附加-總成本=900×(1-6％)-741．35=104．65(萬元)所得稅=104．65×25％=26．16(萬元)運(yùn)營期第二年可用于還款的資金：900×(1-6％)-280-26．16=539．84(萬元)，大于518．40萬元，所以能滿足還款要求。4．運(yùn)營期第一年所得稅為0。資本金現(xiàn)金流量表凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-流動資金-還款-經(jīng)營成本-營業(yè)稅金及附加=900×80％×(1-6％)-250-280×80％-452．81=-250．01(萬元)。23.【案例分析題】某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表1所示；總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元)；暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15％。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10％。有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：1．開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20％作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個(gè)月平均扣回；2．安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付；除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個(gè)月平均支付；3．施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算；4．發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85％支付；5．竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3％作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付；6．C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元／m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元／m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5％以內(nèi)變動時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動超過±5％以上時(shí)，超過部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為2～4月；(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為85元／m3，乙種材料的實(shí)際購買為50元／m3；(3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費(fèi)用2．4萬元?！締栴}】1．合同價(jià)為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支