土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考試題庫

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理基礎(chǔ)知識(shí)考試題庫1、單選

我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革實(shí)踐的內(nèi)容是()。A.在以公有制經(jīng)濟(jì)為主體的前提下，積極發(fā)展和擴(kuò)大個(gè)體經(jīng)濟(jì)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)及外資經(jīng)濟(jì)等多種經(jīng)濟(jì)成分B.在堅(jiān)持公有經(jīng)濟(jì)的基本屬（江南博哥）性的前提下，改革經(jīng)濟(jì)主體的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式C.建立全國(guó)統(tǒng)一開放的市場(chǎng)體系D.以上三項(xiàng)都正確正確答案：D2、判斷題

《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓地塊的情況，編制招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件。()。正確答案：錯(cuò)參考解析：出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓地塊的情況，編制招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件。3、判斷題

國(guó)有獨(dú)資公司發(fā)行公司債券不用報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。()正確答案：錯(cuò)4、判斷題

證券交易所設(shè)總經(jīng)理1人，由國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)任免。()正確答案：對(duì)5、單選

國(guó)土資源管理部門通過（）掌握地價(jià)、審核地價(jià)評(píng)估過程、規(guī)范資料和程序。A.土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告書B.成交價(jià)紀(jì)錄C.調(diào)查D.價(jià)格申報(bào)正確答案：A6、多選

土地估價(jià)報(bào)告中必須記載的內(nèi)容有（）。A.估價(jià)師的簽字B.估價(jià)目的C.委托估價(jià)方名稱D.估價(jià)報(bào)告書的用途正確答案：A,B,C7、單選

土地用途管制制度是()確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。A.《城市房地產(chǎn)管理法》B.《土地管理法》C.《建筑法》D.《城市規(guī)劃法》正確答案：B參考解析：土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。8、單選

進(jìn)行標(biāo)定地價(jià)評(píng)估時(shí)，首先要（）A.確定影響地價(jià)的因素B.確定估價(jià)方案C.選擇估價(jià)方法，估算土地價(jià)格D.確定宗地估價(jià)額正確答案：B9、單選

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的企業(yè)具有多方面的特點(diǎn)，以下論述不屬于企業(yè)特點(diǎn)的是()。A.企業(yè)是獨(dú)立的利益實(shí)體B.企業(yè)是獨(dú)立的享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的法人實(shí)體C.企業(yè)是不受國(guó)家制約的經(jīng)濟(jì)實(shí)體D.企業(yè)對(duì)自己的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)負(fù)有直接責(zé)任正確答案：C10、判斷題

地價(jià)管理能有效避免交易雙方通過虛報(bào)、瞞報(bào)地價(jià)逃避國(guó)家稅費(fèi)正確答案：對(duì)11、單選

中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定，該爭(zhēng)議應(yīng)由()調(diào)查處理。A.C縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門B.B市國(guó)土資源行政主管部門C.A省國(guó)土資源行政主管部門D.國(guó)土資源部正確答案：C12、多選

股份有限公司在申請(qǐng)其股票上市交易時(shí)應(yīng)提交()等文件。A.上市報(bào)告書B.公司章程C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照D.持有公司股份最多的前10名股東的名單和持股數(shù)額正確答案：A,B,C13、多選

提前收回土地使用權(quán)的主要作用是（）A.隨城市的建設(shè)和發(fā)展，政府通過土地使用權(quán)的提前收回，重新調(diào)整土地利用方式，發(fā)揮土地資產(chǎn)的最佳效益B.防止交易雙方隱報(bào)、瞞報(bào)地價(jià)、造成國(guó)家稅收的流失C.可以聚斂土地資產(chǎn)，使國(guó)家反復(fù)從土地使用權(quán)上受益D.可以使政府少投入多產(chǎn)出正確答案：A,B14、單選

證券的代銷、包銷期最長(zhǎng)不得超過()日。A.30B.60C.90D.120正確答案：C15、單選

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》屬于（）。A.法律B.行政法規(guī)C.政府規(guī)章D.部門規(guī)章正確答案：B16、單選

從土地利用詳細(xì)規(guī)劃的作用來看，有兩種類型即()A、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃B、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃C、建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃D、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃正確答案：D17、單選

社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)機(jī)制對(duì)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行具有重要作用，它能夠()。A.確保經(jīng)濟(jì)總量的平衡B.實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的平衡C.保證社會(huì)公平D.對(duì)資源配置起基礎(chǔ)性作用正確答案：A18、單選

“地產(chǎn)本身沒有價(jià)值，所以其價(jià)格的高低不是生產(chǎn)成本決定”的觀點(diǎn)（）。A.是正確的B.是錯(cuò)誤的C.適用于所有權(quán)價(jià)格D.適用于使用權(quán)價(jià)格正確答案：A19、多選

以下關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的論述正確的是()。A.自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者是獨(dú)立的法人，是市場(chǎng)的主體B.社會(huì)生產(chǎn)的全過程都與市場(chǎng)有著密切的聯(lián)系，企業(yè)間、生產(chǎn)者與消費(fèi)者間的聯(lián)系通過商品貨幣關(guān)系實(shí)現(xiàn)C.市場(chǎng)機(jī)制是調(diào)節(jié)資源的配置和整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的本體機(jī)制D.所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都建立在社會(huì)化大生產(chǎn)的基礎(chǔ)上正確答案：A,B,C20、判斷題

面狀因素的功能分是指面狀因素對(duì)各區(qū)域產(chǎn)生的影響正確答案：錯(cuò)21、單選

社會(huì)主義按勞分配是由()決定的。A.馬克思主義勞動(dòng)價(jià)值論B.社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展水平C.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)D.社會(huì)主義生產(chǎn)資料公有制正確答案：D22、單選

經(jīng)批準(zhǔn)，某企業(yè)原使用的某宗劃撥土地變更為出讓，同時(shí)建筑容積率在原有基礎(chǔ)上提高了2個(gè)百分點(diǎn)，則該企業(yè)應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金按（）公式測(cè)算。A.原使用條件下出讓土地使用權(quán)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格-劃撥土地使用權(quán)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格B.新使用條件下出讓土地使用權(quán)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格-劃撥土地使用權(quán)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格C.新使用條件下出讓土地使用權(quán)原市場(chǎng)價(jià)格-劃撥土地使用權(quán)原市場(chǎng)價(jià)格D.新使用條件下出讓土地使用權(quán)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格×30%正確答案：B23、單選

某企業(yè)以國(guó)家出租方式取得某地塊10年使用權(quán)，固定年租金8萬元，而目前市場(chǎng)同類用地年租金為10萬元，承租土地使用權(quán)還原率為7%，則該承租土地使用權(quán)價(jià)格為（）萬元。A.14B.29C.33D.17正確答案：A24、多選

證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)履行的職能有()等。A.證券帳戶、結(jié)算帳戶的設(shè)立B.證券的買賣、抵押C.證券的托管和過戶D.證券持有人名冊(cè)登記正確答案：A,C,D25、多選

教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)涉及納稅人實(shí)際繳納的()。A.增值稅B.消費(fèi)稅C.個(gè)人所得稅D.營(yíng)業(yè)稅E.企業(yè)所得稅正確答案：A,B,D26、多選

下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計(jì)提折舊的有（）A.季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備B.經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)組賃方式租出的固定資產(chǎn)D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)正確答案：A,C27、單選

最初的工業(yè)區(qū)位理論的核心是通過（）相互關(guān)系的分析與計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。A.勞動(dòng)力、運(yùn)輸B.勞動(dòng)力、原材料、運(yùn)輸C.勞動(dòng)力、集聚因素、能源D.運(yùn)輸、勞動(dòng)力、集聚因素正確答案：D28、單選?已知協(xié)議與招標(biāo)的情況修正系數(shù)比例關(guān)系為1：1.46，招標(biāo)與拍賣的比例關(guān)系為1：1.24，某交易案例為協(xié)議方式的交易，成交價(jià)800元/m2，而待估土地要評(píng)估拍賣價(jià)格，則修正后的交易案例價(jià)格為（）元/m2。A.941.94B.992C.1168.00D.144832正確答案：D29