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文檔簡介
超市轉(zhuǎn)手協(xié)議格式合同編號(hào):__________一、轉(zhuǎn)讓人信息:1.1名稱:____________________1.2地址:____________________1.3法定代表人:____________________1.4聯(lián)系電話:____________________1.5電子郵箱:____________________二、受讓人信息:2.1名稱:____________________2.2地址:____________________2.3法定代表人:____________________2.4聯(lián)系電話:____________________2.5電子郵箱:____________________鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有超市的經(jīng)營權(quán),并希望將其轉(zhuǎn)手給受讓人,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)手的超市范圍1.1轉(zhuǎn)讓人同意將位于________________的超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手給受讓人。1.2超市的營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為:________________。1.3轉(zhuǎn)讓人保證,超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)完整無損,不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)手價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),超市轉(zhuǎn)手價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________________元整)。2.2受讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____%(即人民幣_(tái)_______________元整)。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____%,受讓人應(yīng)于______年______月______日前支付給轉(zhuǎn)讓人。2.4支付方式:受讓人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓人指定的銀行賬戶。第三條過渡期管理3.1過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。3.2在過渡期內(nèi),轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證超市的正常經(jīng)營,確保員工工資、水電費(fèi)等運(yùn)營成本的支付。3.3過渡期內(nèi),受讓人有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理超市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,受讓人應(yīng)按照本協(xié)議約定接替經(jīng)營超市。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓人在過渡期內(nèi)未能保證超市正常經(jīng)營,導(dǎo)致受讓人無法按期接替經(jīng)營,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人支付違約金人民幣_(tái)_____元整。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。轉(zhuǎn)讓人(蓋章):受讓人(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.超市營業(yè)執(zhí)照2.食品經(jīng)營許可證3.超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.轉(zhuǎn)讓人和受讓人身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬證明6.超市資產(chǎn)清單7.員工名冊及工資支付證明8.轉(zhuǎn)讓款支付憑證9.超市經(jīng)營狀況報(bào)告10.相關(guān)手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓人未能保證超市正常經(jīng)營,導(dǎo)致受讓人無法按期接替經(jīng)營。2.受讓人未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方未能按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓人未能協(xié)助受讓人辦理相關(guān)手續(xù)。5.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.轉(zhuǎn)讓人:指擁有超市經(jīng)營權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)手給他人的一方。2.受讓人:指接受轉(zhuǎn)讓人超市經(jīng)營權(quán)并愿意履行協(xié)議的一方。3.超市經(jīng)營權(quán):指轉(zhuǎn)讓人擁有的超市經(jīng)營許可和相關(guān)的無形資產(chǎn)。4.過渡期:指協(xié)議簽訂之日起至受讓人接替經(jīng)營超市的期間。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到超市經(jīng)營狀況不佳導(dǎo)致無法按期支付轉(zhuǎn)讓款的問題:受讓人可以與轉(zhuǎn)讓人協(xié)商延遲支付,并商討相應(yīng)的解決方案。2.遇到辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)緩慢導(dǎo)致延期接替經(jīng)營的問題:雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),爭取盡快完成轉(zhuǎn)讓。3.遇到轉(zhuǎn)讓人未能保證超市正常經(jīng)營的問題:受讓人可以要求轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并要求轉(zhuǎn)讓人在過渡期內(nèi)確保超市正常經(jīng)營。4.遇到雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議的問題:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.超市經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因退出經(jīng)營,需要將超市轉(zhuǎn)手給其他人。2.投資者看好超市的發(fā)展前景,希望通過購買經(jīng)
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