石家莊市舞蹈工作室租賃合同

石家莊市舞蹈工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：石家莊市舞蹈工作室單位地址：石家莊市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其舞蹈工作室租賃給乙方使用，乙方承租甲方舞蹈工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的舞蹈工作室，位于石家莊市__________區(qū)__________路__________號，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈工作室僅限于進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練及相關(guān)活動，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證舞蹈工作室的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）在租賃期限內(nèi)，如舞蹈工作室因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用舞蹈工作室，不得擅自改變用途；（2）妥善保管舞蹈工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在舞蹈工作室內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供舞蹈工作室，或提供的舞蹈工作室不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.舞蹈工作室設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.舞蹈工作室鑰匙交接記錄6.舞蹈工作室使用狀況報(bào)告7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付舞蹈工作室或交付的舞蹈工作室不符合約定用途，構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定用途使用舞蹈工作室，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定解決爭議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市舞蹈工作室，擁有舞蹈工作室所有權(quán)并將其出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃石家莊市舞蹈工作室進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練及相關(guān)活動的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方舞蹈工作室的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付舞蹈工作室或交付的舞蹈工作室不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用舞蹈工作室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.石家莊市舞蹈工作室出租其場地給其他舞蹈團(tuán)隊(duì)或個(gè)人使用。2.舞蹈團(tuán)隊(duì)或個(gè)人租賃石家莊市舞蹈工作室進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練及相關(guān)活動。3