服務(wù)中心租賃合同

服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃服務(wù)中心基本信息1.1服務(wù)中心地址：____________________1.2服務(wù)中心面積：____________________平方米1.3服務(wù)中心設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.5租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。二、租賃用途2.2乙方不得將服務(wù)中心轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓第三方使用，除非取得甲方書(shū)面同意。三、租賃物的交付及維修3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)中心交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收清單》。3.3租賃期內(nèi)，服務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為服務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)了火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于服務(wù)中心的實(shí)際價(jià)值。4.2乙方應(yīng)將甲方作為保險(xiǎn)事故的受益人。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離服務(wù)中心。5.3本合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方續(xù)簽合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收清單2.服務(wù)中心平面圖3.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件4.租賃用途說(shuō)明及相關(guān)許可證5.服務(wù)中心鑰匙交接記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用服務(wù)中心3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)或提供保險(xiǎn)合同4.乙方未按約定維護(hù)服務(wù)中心設(shè)施、設(shè)備5.提前終止或變更合同未達(dá)成書(shū)面協(xié)議6.乙方未按約定搬離服務(wù)中心三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有服務(wù)中心的所有權(quán)并將其出租給乙方使用。2.承租方：指乙方，租賃甲方服務(wù)中心并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的服務(wù)中心使用費(fèi)。5.租賃用途：指乙方租賃服務(wù)中心的目的和用途。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，提醒乙方及時(shí)支付租金。逾期一日，按約定增收滯納金，直至租金付清。2.乙方未按約定使用服務(wù)中心：發(fā)送整改通知，要求乙方立即整改。嚴(yán)重違反約定的，甲方有權(quán)提前終止合同。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)合同：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)合同。如乙方未能提供，甲方有權(quán)提前終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景