二手住房合同范本

二手住房合同范本第一篇范文：合同編號：_______二手住房購買合同買方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________住址：________________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于乙方愿意出售位于____________________（以下簡稱房屋）并愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的____%作為定金支付給乙方，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量4.1乙方保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。4.2如房屋及附屬設(shè)施在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手住房購買合同附加協(xié)議買方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________住址：________________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于乙方愿意出售位于____________________（以下簡稱房屋）并愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的房屋交易價(jià)格的____%作為服務(wù)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行全面的評估，確保房屋的價(jià)值與交易價(jià)格相符。2.2甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)解除合同，并要求丙方返還已支付的定金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.5甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施的保修服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.2如乙方在房屋交付后未能按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施的保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行全面的評估，并提供評估報(bào)告。4.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的透明度和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施的保修服務(wù)。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行和房屋交易過程的透明度。第三方主體丙方在本合同中扮演著重要的角色，其負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易過程的公正性和透明度，保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體丙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保合同的順利履行和房屋交易的安全性。通過本合同的約定，甲方能夠更好地掌握房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，確保自身的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手住房購買合同附加協(xié)議買方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________住址：________________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方愿意購買位于____________________（以下簡稱房屋）并愿意支付相應(yīng)的交易價(jià)格，乙甲方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的透明度和公正性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)收取乙方支付的房屋交易價(jià)格的____%作為服務(wù)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行全面的評估，確保房屋的價(jià)值與交易價(jià)格相符。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)解除合同，并要求丙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施的保修服務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.2如甲方在房屋交付后未能按照約定支付剩余交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對房屋進(jìn)行全面的評估，并提供評估報(bào)告。4.2丙方應(yīng)確保房屋交易過程的透明度和公正性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施的保修服務(wù)。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠確保房屋交易過程的公正性和透明度，保護(hù)自身的合法權(quán)益。作為賣方，乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保交易過程的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。此