臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪位于__________（詳細地址），店鋪面積為____平方米。店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目為__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其對店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店鋪不存在任何債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖趥鶛?quán)債務糾紛，由甲方負責解決。3.甲方應將其與店鋪相關(guān)的所有證照、許可、資質(zhì)等文件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費用：a)簽約后3個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金；b)乙方辦理完店鋪過戶手續(xù)后支付人民幣____元整；c)剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整在店鋪過戶完成后支付。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條店鋪過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.店鋪過戶費用由乙方承擔。3.店鋪過戶完成后，甲方應將所有證照、許可、資質(zhì)等文件交給乙方。第五條合同的解除和違約責任1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪相關(guān)資質(zhì)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供額外保障事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪位于__________（詳細地址），店鋪面積為____平方米。店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項目為__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其對店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店鋪不存在任何債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖趥鶛?quán)債務糾紛，由甲方負責解決。3.甲方應將其與店鋪相關(guān)的所有證照、許可、資質(zhì)等文件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方保障1.丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓提供額外保障。2.丙方應確保乙方的經(jīng)營順利進行，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受阻，丙方應承擔相應責任。3.丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費用：a)簽約后3個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金；b)乙方辦理完店鋪過戶手續(xù)后支付人民幣____元整；c)剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整在店鋪過戶完成后支付。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條店鋪過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.店鋪過戶費用由乙方承擔。3.店鋪過戶完成后，甲方應將所有證照、許可、資質(zhì)等文件交給乙方。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方享有店鋪轉(zhuǎn)讓后的利潤分配權(quán)，具體分配比例為____%。2.甲方對店鋪的品牌、商譽等無形資產(chǎn)享有保護權(quán)，乙方不得侵犯。3.甲方對店鋪的經(jīng)營模式、管理方式等擁有建議權(quán)，乙方應給予充分尊重。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方在店鋪經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)嚴重虧損、違法行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。3.乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營項目、規(guī)模等，如需變更，應征得甲方同意。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪相關(guān)資質(zhì)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了額外的保障措施。丙方的介入使得乙方在經(jīng)營過程中得到了更多的支持和保障，降低了經(jīng)營風險。同時，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如利潤分配權(quán)、品牌保護權(quán)等。這些權(quán)利的設(shè)置有利于甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與店鋪的經(jīng)營和管理，確保店鋪的穩(wěn)定發(fā)展。此外，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用、擅自改變經(jīng)營項目等，甲方均有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金。這些條款的設(shè)置有助于保護甲方的合法權(quán)益，避免因乙方違約而造成損失?？傊竞贤ㄟ^第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導的合同條款，旨在實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，同時保障甲方的權(quán)益得到充分體現(xiàn)。這種合同模式對于類似的店鋪轉(zhuǎn)讓交易具有較高的參考價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為某項資產(chǎn)的所有人，愿意將其資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且丙方作為獨立的第三方主體愿意為雙方的交易提供保障，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)基本情況資產(chǎn)位于__________（詳細地址），資產(chǎn)面積為____平方米。資產(chǎn)現(xiàn)有用途為__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其對資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，由甲方負責解決。3.甲方應將其與資產(chǎn)相關(guān)的所有證照、許可、資質(zhì)等文件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方保障1.丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲乙雙方的交易提供額外保障。2.丙方應確保乙方的經(jīng)營順利進行，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受阻，丙方應承擔相應責任。3.丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費用：a)簽約后3個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金；b)乙方辦理完資產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣____元整；c)剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整在資產(chǎn)過戶完成后支付。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條資產(chǎn)過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.資產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。3.資產(chǎn)過戶完成后，甲方應將所有證照、許可、資質(zhì)等文件交給乙方。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方享有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營收益權(quán)，具體收益分配比例為____%。2.乙方對資產(chǎn)的品牌、商譽等無形資產(chǎn)享有保護權(quán)，甲方不得侵犯。3.乙方對資產(chǎn)的經(jīng)營模式、管理方式等擁有決定權(quán)，甲方應給予充分尊重。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定時間交付資產(chǎn)或資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方不得擅自改變資產(chǎn)的使用目的、規(guī)模等，如需變更，應征得乙方同意。3.甲方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.資產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.資產(chǎn)相關(guān)許可和資質(zhì)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了額外的保障措施。丙方的介入使得甲方在交易過程中得到了更多的支持和保障，降低了交易風險。同時，乙方作為受讓方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如經(jīng)營收益權(quán)、品牌保護權(quán)等。這些權(quán)利的設(shè)置有利于乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后順利開展經(jīng)營活動，確保資產(chǎn)的穩(wěn)