房屋擔保合同范本

房屋擔保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本房屋擔保合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條擔保目的甲方為保證乙方在[債務合同名稱]（以下簡稱“主合同”）項下的債務履行，同意將其擁有的位于[房產地址]的房產（以下簡稱“擔保房產”）作為擔保物，為乙方提供擔保。第二條擔保范圍本合同項下的擔保范圍包括主合同項下的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。第三條擔保方式甲方同意將擔保房產抵押給乙方，作為對主合同項下的債務的擔保。甲方應按照本合同的約定，辦理抵押登記手續(xù)。第四條擔保房產的描述擔保房產的具體描述如下：[房產具體情況，包括但不限于房產面積、結構、用途、所有權情況等]第五條抵押登記甲方應自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內，將本合同項下的抵押權辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復印件提交給乙方。第六條債務的履行乙方應按照主合同的約定，履行其債務。若乙方未按時履行債務，甲方應按照本合同的約定，承擔擔保責任。第七條擔保的解除本合同項下的擔保責任在乙方完全履行主合同項下的債務后自動解除。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責任、法律適用等]第十一條附件本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產證復印件、債務合同復印件等]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本房屋擔保合同（以下簡稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條第三方主體甲方同意引入第三方作為共同擔保人，以增強主合同項下的債務履行的擔保能力。第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保。第二條第三方責任第三方作為共同擔保人，應按照本合同的約定，對乙方在主合同項下的債務履行承擔連帶責任。第三方同意將[第三方擔保房產地址]的房產（以下簡稱“第三方擔保房產”）作為擔保物，抵押給甲方和乙方，作為對主合同項下的債務的擔保。第三條第三方擔保房產的描述第三方擔保房產的具體描述如下：[房產具體情況，包括但不限于房產面積、結構、用途、所有權情況等]第四條抵押登記第三方應自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內，將本合同項下的抵押權辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復印件提交給甲方和乙方。第五條甲方權益保護甲方作為主債權人，其權益優(yōu)先得到保障。在本合同有效期內，甲方有權要求第三方履行擔保責任，如第三方未能履行擔保責任，甲方有權直接向第三方追償。第六條乙方違約及限制條款乙方如未按時履行主合同項下的債務，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任。第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。乙方同意，在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將擔保房產進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責任、法律適用等]本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產證復印件、債務合同復印件等]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________第三方介入的意義和目的在于增強主合同項下的債務履行的擔保能力，提高甲方的權益保障。通過引入第三方作為共同擔保人，甲方和乙方的權益得到了更好的保護。同時，本合同中增加了甲方的多種利益條款，如甲方有權要求第三方履行擔保責任，甲方有權直接向第三方追償?shù)?。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按時履行債務，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任，第三方在履行擔保責任后有權向乙方追償。乙方在本合同有效期內不得將擔保房產進行轉讓、出租或設定其他權利負擔，未經甲方書面同意。通過以上條款，甲方作為主債權人的權益得到了優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權質押合同范本本股權質押合同（以下簡稱“本合同”）由[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）和[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）以及[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂。第一條第三方主體乙方同意引入第三方作為共同出質人，以增強本合同項下的債務履行的擔保能力。第三方同意在本合同項下為甲方提供質押擔保。第二條第三方責任第三方作為共同出質人，應按照本合同的約定，對甲方在主合同項下的債務履行承擔連帶責任。第三方同意將其持有的[第三方股權名稱]的股權（以下簡稱“第三方質押股權”）作為質押物，質押給乙方和甲方，作為對主合同項下的債務的擔保。第三條第三方質押股權的描述第三方質押股權的具體描述如下：[股權具體情況，包括但不限于股權比例、股權所屬公司名稱、股權價值等]第四條質押登記第三方應自本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內，將本合同項下的質權辦理完畢質押登記手續(xù)，并將質押登記證明復印件提交給乙方和甲方。第五條乙方權益保護乙方作為主債權人，其權益優(yōu)先得到保障。在本合同有效期內，乙方有權要求第三方履行擔保責任，如第三方未能履行擔保責任，乙方有權直接向第三方追償。第六條甲方違約及限制條款甲方如未按時履行主合同項下的債務，乙方有權要求第三方立即履行擔保責任。第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。甲方同意，在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得將第三方質押股權進行轉讓、設定其他權利負擔或進行其他損害乙方利益的行為。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他約定[其他雙方約定的條款，包括但不限于保密條款、違約責任、法律適用等]本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于股權證明復印件、主合同復印件等]乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________乙方為主導的目的和意義在于確保其作為主債權人的權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方作為共同出質人，乙方的權益得到了更好的保護。本合同中增加了乙方的多種利益條款，如乙方有權要求第三方履行擔保責任，乙方有權直接向第三方追償?shù)?。同時，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按時履行債務，乙方有權要求第三方立即履行擔保責任，第三方在履行擔保責任后有權向甲方追償。甲方在本合同有效