房屋法律合同范本

房屋法律合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂穄1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限，如“一年”、“兩年”等]自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U起始日期]起至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有的話）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谶`約金比例，如“1%”]作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追胶炞只蛏w章]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳胶炞只蛏w章]簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌赸[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊?，如房屋照片、設(shè)施清單等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋使用用途，但應(yīng)提前通知乙方。6.5甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方整改不合理使用行為。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谶`約金比例，如“1%”]作為違約金。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)向丙方追償。8.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改。第九條違約責(zé)任第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追胶炞只蛏w章]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳胶炞只蛏w章]丙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕胶炞只蛏w章]簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌赸第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體（擔(dān)保人）的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和追償權(quán)，使得甲方在合同履行過程中更具主動(dòng)權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款，如調(diào)整房屋使用用途、監(jiān)督乙方合理使用房屋等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的增加，如逾期支付租金的違約金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的限制等，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的可能性。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)對(duì)乙方的違約限制，使得甲方在合同履行過程中更具主動(dòng)權(quán)，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，可以看出，第三方主體（擔(dān)保人）的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和合同履行保障，使得甲方在房屋租賃過程中能夠更加放心。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q]丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條房屋使用及維修第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。6.4乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，要求甲方改善房屋及附屬設(shè)施。6.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和管理行為，并要求甲方及時(shí)整改。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.4甲方在租賃期間應(yīng)按照乙方的合理化建議，改善房屋及附屬設(shè)施。7.5甲方在租賃期間應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，及時(shí)整改房屋維護(hù)和管理問題。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付房屋或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)向丙方追償。8.2丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方整改。第九條違約責(zé)任第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追胶炞只蛏w章]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳胶炞只蛏w章]丙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕胶炞只蛏w章]簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌赸第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體（擔(dān)保人）的介入，為乙方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方違約的成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和追償權(quán)，使得乙方在合同履行過程中更具主動(dòng)權(quán)。通過增加乙方的權(quán)利條款，如提出合理化建議、監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和管理等，進(jìn)一步保障了乙方的利益。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款的增加，如逾期交付房屋的違約金、接受乙方監(jiān)督等，使得甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方違約的可能性。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在房屋租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)對(duì)甲方的違約限制，使