按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題。1.3該房產(chǎn)已辦理按揭貸款，貸款銀行：[貸款銀行]，貸款賬號(hào)：[貸款賬號(hào)]，貸款余額：[貸款余額]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，付款方式及付款時(shí)間為：[付款方式及付款時(shí)間]。2.3乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金：[定金金額]，定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明交給乙方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起：[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條附加條款3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過戶或產(chǎn)生其他法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用該等信息從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表（或授權(quán)代表）姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表（或授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其名下按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題。1.3該房產(chǎn)已辦理按揭貸款，貸款銀行：[貸款銀行]，貸款賬號(hào)：[貸款賬號(hào)]，貸款余額：[貸款余額]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，付款方式及付款時(shí)間為：[付款方式及付款時(shí)間]。2.3乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金：[定金金額]，定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明交給乙方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起：[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不受任何損失，并保證甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，如乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)采取措施阻止合同的履行。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方采取措施阻止合同的履行，如乙方違約。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.2乙方如未按照約定時(shí)間過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.3乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表（或授權(quán)代表）姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表（或授權(quán)代表）姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表（或授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為專業(yè)的機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降穆男心芰M(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，幫助甲方更好地理解和執(zhí)行合同。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方受讓甲方名下按揭房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、債務(wù)等法律問題。1.3該房產(chǎn)已辦理按揭貸款，貸款銀行：[貸款銀行]，貸款賬號(hào)：[貸款賬號(hào)]，貸款余額：[貸款余額]。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，付款方式及付款時(shí)間為：[付款方式及付款時(shí)間]。2.3乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金：[定金金額]，定金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明交給乙方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起：[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不受任何損失，并保證乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，如甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)采取措施阻止合同的履行。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方采取措施阻止合同的履行，如甲方違約。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.2甲方如未按照約定時(shí)間過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。5.3甲方如存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表（或授權(quán)代表）姓名]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表（或授權(quán)代表）姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表（或授權(quán)代表）姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽