房屋公證合同范本

房屋公證合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的條款履行義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方的約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×每日延遲交付金額。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的條款履行義務(wù)。為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況[請(qǐng)按照第一條的要求插入具體內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式[請(qǐng)按照第二條的要求插入具體內(nèi)容]第三條房屋交付及過(guò)戶[請(qǐng)按照第三條的要求插入具體內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向第三方支付人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。保證金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還保證金；甲方不履行本合同的，第三方應(yīng)將保證金支付給乙方。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×每日延遲交付金額。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)。若乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。第六條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第四條的要求插入具體內(nèi)容]第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第五條的要求插入具體內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)，增加合同的履行保障。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的信任度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，包括但不限于保證金、滯納金、違約金等。這些條款旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平性和合理性，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并同意按本合同的條款履行義務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況[請(qǐng)按照第一條的要求插入具體內(nèi)容]第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房屋的期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年，自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣：[請(qǐng)插入具體金額]元整。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地交還給乙方。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)。若甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于處理租賃期間的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第五條的要求插入具體內(nèi)容]第七條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第六條的要求插入具體內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，包括但不限于租金保障、房屋使用和維護(hù)權(quán)益等。這些條款旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平性和合理性，