出賣地皮合同范本

出賣地皮合同范本合同編號：__________甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下地皮出賣給乙方使用，乙方購買甲方地皮事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地皮基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），宗地面積為____平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：____（土地用途）用地，土地使用權(quán)類型為____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。1.3地皮使用權(quán)終止日期為____年__月__日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所出賣的地皮。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付地皮價款：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮總價款的__%；（2）甲方辦理完畢地皮過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮總價款的__%；（3）剩余地皮總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對所出賣的地皮享有合法、完整的所有權(quán)，并保證地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供地皮權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付地皮價款，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理地皮過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。4.2乙方未按照本合同約定支付地皮價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.地皮權(quán)屬證明文件2.地皮過戶所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出賣地皮及配套基礎(chǔ)設(shè)施合同甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下地皮及配套基礎(chǔ)設(shè)施出賣給乙方使用，乙方購買甲方地皮事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地皮及配套設(shè)施基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），宗地面積為____平方米。1.2配套設(shè)施包括：____（列舉配套設(shè)施，如道路、供水、供電、排水等）。1.3地皮及配套設(shè)施使用權(quán)終止日期為____年__月__日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所出賣的地皮及配套設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付地皮及配套設(shè)施價款：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮及配套設(shè)施總價款的__%；（2）甲方辦理完畢地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮及配套設(shè)施總價款的__%；（3）剩余地皮及配套設(shè)施總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對所出賣的地皮及配套設(shè)施享有合法、完整的所有權(quán)，并保證地皮及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供地皮及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方使用地皮及配套設(shè)施的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)使用。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付地皮及配套設(shè)施價款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)。4.3乙方使用地皮及配套設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付地皮及配套設(shè)施價款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，對甲方提供的地皮及配套設(shè)施的合法性、合規(guī)性進行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3丙方有權(quán)對甲方、乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.2乙方未按照本合同約定支付地皮及配套設(shè)施價款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)承擔(dān)的費用總額的__%。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.地皮權(quán)屬證明文件2.配套設(shè)施相關(guān)文件和資料第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方出賣的地皮及配套設(shè)施的合法性和合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益，同時協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第三方主體的審核和監(jiān)督作用，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________購買地皮及配套設(shè)施合同甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下地皮及配套設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地皮及配套設(shè)施基本情況1.1地皮位于__________（詳細地址），宗地面積為____平方米。1.2配套設(shè)施包括：____（列舉配套設(shè)施，如道路、供水、供電、排水等）。1.3地皮及配套設(shè)施使用權(quán)終止日期為____年__月__日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所出賣的地皮及配套設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付地皮及配套設(shè)施價款：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮及配套設(shè)施總價款的__%；（2）甲方辦理完畢地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付地皮及配套設(shè)施總價款的__%；（3）剩余地皮及配套設(shè)施總價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證其對所購買的地皮及配套設(shè)施享有合法、完整的使用權(quán)，并保證地皮及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供地皮及配套設(shè)施使用權(quán)證明文件，并協(xié)助甲方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方提供地皮及配套設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履約行為。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供地皮及配套設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，配合乙方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)。4.3甲方使用地皮及配套設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供地皮及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，對甲方提供的地皮及配套設(shè)施的合法性、合規(guī)性進行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3丙方有權(quán)對甲方、乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付地皮及配套設(shè)施價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.2甲方未按照本合同約定提供地皮及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。6.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)承擔(dān)的費用總額的__%。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮及配套設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________