房地產(chǎn)二手房中介合同范本

房地產(chǎn)二手房中介合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，為甲方提供房產(chǎn)出售中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找潛在買家、組織雙方協(xié)商、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并確保交易的合法性、合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用情況、是否存在瑕疵等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，包括但不限于參加看房、提供房產(chǎn)相關(guān)證件等。3.3甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為：[中介費(fèi)用金額]，支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.2中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[支付時間]內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期時間]。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（中介方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（買方）：[第三方名稱]，身份證號碼：[第三方身份證號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方為中介方，第三方為購房方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方本著保障自身權(quán)益的原則，乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，第三方作為購房方應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用情況、是否存在瑕疵等。1.2甲方有權(quán)要求乙方對買方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保買方具備購房資格和支付能力。1.3甲方有權(quán)拒絕任何不符合要求的買方看房請求，并有權(quán)終止合同。第二條乙方義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并確保交易的合法性、合規(guī)性。2.2乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。2.3乙方不得收取甲方任何費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)由乙方和第三方協(xié)商確定。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。2.5乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第三條第三方權(quán)益及義務(wù)3.1第三方應(yīng)如實(shí)提供個人信息和財務(wù)狀況，并接受甲方的資質(zhì)審核。3.2第三方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況，并按照約定支付購房款項(xiàng)。3.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。3.4第三方如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條中介費(fèi)用的支付4.1乙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[支付時間]內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期時間]。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（中介方）：[乙方名稱]第三方（買方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.甲方身份證明3.第三方身份證明及財務(wù)狀況證明4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三方主體介入的意義和目的是為了增加合同的信任度和保障甲方的權(quán)益。通過第三方的參與，可以確保交易的合法性和合規(guī)性，同時提高交易的安全性。第三方作為購房方，其權(quán)益受到合同的約束，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中保持主導(dǎo)地位，確保交易的順利進(jìn)行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范中介行為，提高中介服務(wù)的質(zhì)量，從而保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方名稱]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（買方）：[第三方名稱]，身份證號碼：[第三方身份證號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方為中介方，第三方為購房方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方本著保障自身權(quán)益的原則，乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，第三方作為購房方應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的專業(yè)性和合法性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用情況、是否存在瑕疵等。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件，并對其進(jìn)行審核。1.3乙方有權(quán)拒絕任何不符合要求的甲方出售房產(chǎn)的請求，并有權(quán)終止合同。第二條甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用情況、是否存在瑕疵等。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，包括但不限于參加看房、提供房產(chǎn)相關(guān)證件等。2.3甲方不得要求乙方支付任何費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和第三方協(xié)商確定。2.4甲方如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三條第三方權(quán)益及義務(wù)3.1第三方應(yīng)如實(shí)提供個人信息和財務(wù)狀況，并接受甲乙雙方的資質(zhì)審核。3.2第三方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況，并按照約定支付購房款項(xiàng)。3.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。3.4第三方如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條中介費(fèi)用的支付4.1甲方和第三方應(yīng)協(xié)商確定中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[支付時間]內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[有效期時間]。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（中介方）：[乙方名稱]第三方（買方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.甲方身份證明3.第三方身份證明及財務(wù)狀況證明4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，以及增加甲方的違約及限制條款