合租與房東合同范本

合租與房東合同范本

甲方（房東）：________________________

地址：_________________________________

乙方（合租人）：________________________

地址：_________________________________

鑒于甲方為出租房屋的所有權(quán)人，乙方為有意租賃甲方房屋的合租人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋合租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為居住用途。租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥_______）。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.租金支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥_______）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.對(duì)于非乙方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

第六條房屋修繕與改善

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修和改善，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的______%作為違約金。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

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第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：______________________日期：____年____月____日

乙方簽字：______________________日期