2024版房屋出租居間服務(wù)合同范本

2024版房屋出租居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給第三方，并授權(quán)乙方作為居間方協(xié)助甲方尋找合適的承租方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋戶型：_______________________1.4房屋所有權(quán)證號：________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及房屋信息，不得泄露給第三方。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)。3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付款。（2）在乙方協(xié)助甲方成功出租房屋后，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。3.3乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.5本合同期滿后，如甲方仍需乙方提供居間服務(wù)，雙方可簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的【】%。5.2本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.房屋相關(guān)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不提供房屋信息或提供虛假房屋信息。2.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除合同。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的中介機(jī)構(gòu)。3.承租方：指租賃房屋的一方。4.居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為出租方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.問題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者或有權(quán)出