共同設立房地產(chǎn)公司協(xié)議書范文(2024版)

共同設立房地產(chǎn)公司協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________共同設立房地產(chǎn)公司協(xié)議書（2024版）甲方（出資人）：__________乙方（出資人）：__________丙方（出資人）：__________第一條公司的名稱和經(jīng)營范圍1.1公司名稱為：__________房地產(chǎn)有限公司1.2公司注冊地為：__________1.3公司經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢；建筑材料銷售等。第二條公司的注冊資本和出資額2.1公司注冊資本為人民幣__________萬元。2.2各方出資額及出資方式如下：甲方出資人民幣__________萬元，以貨幣方式出資；乙方出資人民幣__________萬元，以貨幣方式出資；丙方出資人民幣__________萬元，以貨幣方式出資。第三條公司的組織結構3.1公司設董事會，董事會成員為__________人，甲方、乙方、丙方各自推薦__________名代表擔任董事會成員。3.2公司設總經(jīng)理一名，由甲方推薦，負責公司的日常經(jīng)營管理。3.3公司設監(jiān)事會，監(jiān)事會成員為__________人，甲方、乙方、丙方各自推薦__________名代表擔任監(jiān)事會成員。第四條出資及出資款的支付4.1各方應按照本協(xié)議約定的出資額，以貨幣方式向公司出資，出資款應在公司成立后三個月內(nèi)支付完畢。4.2出資款支付后，各方應按照其出資比例享有公司的所有權和收益權。第五條利潤分配及虧損承擔5.1公司的利潤分配按照各方出資比例進行，甲方、乙方、丙方分別享有__________%、__________%、__________%的利潤分配權。5.2若公司發(fā)生虧損，各方按照其出資比例承擔虧損。第六條決策機制6.2公司的日常經(jīng)營管理由總經(jīng)理負責，總經(jīng)理有權根據(jù)實際情況自主決策。第七條合同的解除和終止7.1在公司成立后，若任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議，應賠償其他方因此造成的一切損失。7.2在公司成立后，若任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司，應賠償其他方因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條附則9.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公司章程2.董事會成員名單3.監(jiān)事會成員名單4.總經(jīng)理任命書5.出資證明書6.利潤分配方案7.虧損承擔協(xié)議8.決策機制說明9.爭議解決方式10.訴訟費用承擔協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照約定出資：指各方未按照本協(xié)議約定的出資額和出資時間向公司出資的行為。2.提前解除或終止協(xié)議：指任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議的行為。3.擅自退出公司：指任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司的行為。5.未履行利潤分配及虧損承擔：指公司未按照各方出資比例進行利潤分配或虧損承擔的行為。三、法律名詞及解釋：1.注冊資本：指公司設立時由各方出資總額。2.出資額：指各方按照本協(xié)議約定的向公司出資的金額。3.董事會：指公司最高決策機構，負責公司重大事項的決策。4.監(jiān)事會：指對公司財務、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督的機構。5.總經(jīng)理：指負責公司日常經(jīng)營管理的高級管理人員。6.違約：指各方未履行本協(xié)議約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資款未按時支付：各方應按照本協(xié)議約定的出資額和出資時間向公司出資，若一方未按時出資，其他方有權催告其在規(guī)定時間內(nèi)履行出資義務。3.利潤分配及虧損承擔爭議：若公司未按照各方出資比例進行利潤分配或虧損承擔，各方有權要求公司按照本協(xié)議約定的比例進行分配或承擔。4.合同解除或終止爭議：若任何一方未經(jīng)其他方同意，提前解除或終止本協(xié)議，其他方有權要求其賠償因此造成的一切損失。5.擅自退出公司爭議：若任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自退出公司，其他方有權要求其賠償因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.各方共同出資設立房地產(chǎn)公司。2.明確各方的出資額、出資時間和出資