2024版簽訂建設工程合同的步驟

2024版簽訂建設工程合同的步驟合同編號：__________簽訂建設工程合同的步驟：1.2合同洽談

1.2.1雙方就合同條款進行蹉商，包括但不限于項目的范圍、質(zhì)量標準、工期、價款、支付方式、違約責任等內(nèi)容。1.3合同草案

1.3.1乙方根據(jù)雙方蹉商的結(jié)果，制定合同草案，供甲方審查。1.4合同審查

1.4.1甲方對乙方提交的合同草案進行審查，如有異議，應及時通知乙方進行修改。1.5合同簽訂

1.5.1雙方對合同條款無異議后，簽署《建設工程合同》。2.1合同生效

2.1.1《建設工程合同》自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同履行

2.2.1雙方按照合同約定履行各自的義務。2.3合同變更

2.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。2.4合同解除

2.4.1合同履行過程中，一方違約，另一方有權解除合同。2.5合同終止

2.5.1合同約定的工程完工，經(jīng)驗收合格，甲方支付完合同價款，合同即告終止。3.1爭議解決

3.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.1保密條款

4.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.1法律適用及爭議解決

5.1.1本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1合同附件

6.1.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、工程預算等。7.1合同簽署地

7.1.1本合同在________________（地點）簽署。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________一、附件列表：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程預算

5.合同履行過程中的相關溝通記錄

6.驗收報告

7.支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定支付價款，視為違約。

2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。

3.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。

4.乙方未按合同約定交付工程，視為違約。

5.雙方未按合同約定履行各自義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托人，負責發(fā)包建設工程的一方。

2.乙方：指承包人，負責承建建設工程的一方。

3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.違約：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務的行為。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：根據(jù)合同約定，按實際延誤天數(shù)予以賠償或調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：及時整改，必要時進行維修或拆除重建，并承擔相應費用。

3.支付爭議：

解決辦法：核對支付憑證，如有異議，應及時協(xié)商解決。

4.合同變更：

解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

5.爭議解決：

解決辦法：協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。

2.適用于委托人和承包